OVK-besiktning i Djursholm, från bokning till intyg
Vi på Aerius Ventilation besiktigar ventilationen i bostäder och lokaler i Djursholm. Sedan 2015 skickar vi bara tekniker som vi själva har anställt.
Så fungerar OVK för fastigheter i Djursholm
Det vanligaste skälet att någon hör av sig är att nästa ventilationskontroll närmar sig och att ingen riktigt vet vem som ska ordna den. Svaret är enkelt. Fastighetsägaren ansvarar, vare sig det gäller en bostadsrättsförening i Djursholm eller ett företag som äger sin lokal. Vi tar hand om det praktiska, från genomgången av gamla protokoll till rapporten som går till kommunen.
Villaägare möter OVK mer sällan. Någon återkommande kontroll finns inte, men installerar du ett nytt FTX-, FT- eller FX-system ska det besiktigas innan det används. Har du självdrag eller ren frånluft utan återvinning behöver du ingen besiktning alls. Och själva besöket i en villa tar normalt bara 1 till 2 timmar.
Kontoren i Solna och Haninge gör att vi sällan har långt till Djursholm. Efter besöket får du protokoll och intyg, och hittar vi brister kan vi ofta hjälpa till med rengöring eller injustering direkt. Du behöver alltså inte leta upp ett annat företag.
Vad kostar OVK-besiktning i Djursholm?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Djursholm påverkas priset mest av hur många lägenheter eller lokaler som ska kontrolleras och vilken typ av ventilationssystem fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland kommer behovet av en kontroll från regelverket, ibland från hur inomhusluften känns. Här är några tillfällen då vi gärna kommer ut.
Intyget håller på att gå ut
Föreningar med FT- eller FTX-system har tre år mellan kontrollerna, med självdrag eller frånluft är det sex. Skjuter man upp räknas nästa omgång ändå från när den borde ha gjorts.
Nytt aggregat i villan
Ett nytt FTX-aggregat eller en frånluftsvärmepump räknas som ett system med återvinning. Då ska det besiktigas en första gång innan det tas i drift. Sedan är saken klar för villans del.
Instängd luft på kontoret
Känns luften tung mot eftermiddagen kan flödena vara för låga. Koldioxid som ofta ligger över 1 000 ppm är ett tecken att ta på allvar. En kontroll visar var problemet sitter.
Ombyggnad på gång
Inför en renovering är det smart att ha ett färskt OVK-protokoll. Det ger den som projekterar en tydlig bild av hur ventilationen fungerar i dag.
Det här kan du räkna med hos oss
70 000 hushåll
Sedan starten i Stockholm 2015 har över 70 000 svenska hushåll anlitat oss. Det är vår bästa referens.
Omdömen på Reco
På Reco ligger vi först bland Sveriges ventilationsföretag när det gäller rekommendationer från kunder.
Egen personal
Alla som besiktigar jobbar heltid hos oss. Vi är över 30 anställda och tar aldrig in bemanning utifrån.
Priset står fast
Du får beskedet om kostnaden i förväg. Blir besöket längre än planerat ändras ingenting på fakturan.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen är desamma vare sig vi besöker en villa eller en hel förening. Det enda du behöver göra är att ge oss tillträde.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Hitta kolumnen som passar din fastighet i Djursholm, så ser du direkt hur ofta besiktningen ska göras.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Djursholm
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Djursholm.