OVK-besiktning i Stockholm, med protokoll och intyg
Vi är Aerius Ventilation och utför obligatorisk ventilationskontroll åt fastighetsägare i hela Stockholm, stora som små. Alla tekniker är egna och heltidsanställda, och priset är spikat redan innan första mätningen.
Det här tar vi hand om åt dig i Stockholm
Du slipper leta efter en funktionskontrollant och gissa vad notan landar på. Vi bokar en tid som passar dig. Innan besöket läser vi igenom ritningar och tidigare protokoll, och sedan kommer en av våra egna tekniker ut till din fastighet i Stockholm. Protokoll och intyg får du av oss, och resultatet rapporterar vi själva till kommunen.
Kraven skiljer sig mellan byggnader. En bostadsrättsförening med FTX behöver ny kontroll vart tredje år, medan ett hus med självdrag klarar sig med vart sjätte. För kontor och lokaler styr systemtypen på samma sätt, men i skolor och vårdlokaler spelar systemet ingen roll, där gäller tre år. Villa eller radhus då? Där krävs bara en första besiktning, och bara när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Ansvaret ligger hos ägaren. Själva arbetet kan du däremot lämna över helt. Hittar vi brister kan samma team rengöra kanaler eller justera in flödena, så du behöver inte anlita någon annan. Över 70 000 hushåll har redan fått vår hjälp, och i Stockholm har vi nära till dig från kontoren i Solna och Haninge.
Vad kostar OVK-besiktning i Stockholm?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Stockholm påverkas priset mest av hur många lägenheter eller kvadratmeter som ska kontrolleras och vilket ventilationssystem fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det självklart att det är dags, ibland inte alls. Här är några lägen där ett samtal till oss brukar löna sig.
Intyget har gått ut
Datumet för nästa kontroll står på intyget i trapphuset eller entrén. Har det passerat bör ni boka snart. Nästa intervall räknas ändå från när besiktningen borde ha gjorts, så du tjänar inget på att skjuta upp den.
Nytt aggregat i villan
Installerar du FTX, FT eller FX i en villa eller ett radhus krävs en första besiktning. Den ska vara gjord innan systemet tas i bruk.
Imma och unken luft
Kondens på fönstrens insida under kalla dagar kan tyda på för lite luftväxling. En envis lukt utan tydlig källa är också värd att kolla upp.
Ombyggnad på gång
Ska lokalen eller fastigheten byggas om är det senaste OVK-protokollet ett bra underlag i förundersökningen. Saknar ni ett aktuellt protokoll kan vi ta fram ett.
Vad som gör oss värda ett samtal
Hemmaplan sedan 2015
Aerius grundades i Stockholm och har kontor i Solna och Haninge. Vi är sällan långt bort.
Bara egen personal
Varje tekniker är anställd hos oss på heltid. Över 30 kollegor och inga underleverantörer.
Omdömen som håller
Reco listar oss som det ventilationsföretag i Sverige som flest kunder rekommenderar.
Spikat pris
Siffran i offerten är den du betalar. Inga tillägg dyker upp på fakturan i efterhand.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan är desamma vare sig det gäller en villa eller ett helt kvarter. Bara omfattningen skiljer.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. I Stockholm möter vi varje rad i tabellen, från villor med nyinstallerat FTX-aggregat till kontor som ska besiktigas vart tredje år.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Stockholm
Vad behöver du hjälp med?
Skicka några uppgifter för att få pris på ventilation i Stockholm.
Fler tjänster i Stockholm
Vi gör OVK-besiktningar i hela Stockholm
Innerstaden
Bromma
Hässelby-Vällingby
Hägersten-Älvsjö
Skärholmen
Enskede-Årsta-Vantör
Sundbyberg
Upplands Väsby
Sigtuna
Upplands-Bro
Vallentuna
Österåker
Norrtälje
Södertälje
Nykvarn
Rengöringen hänger ofta ihop med besiktningen. Läs allt om OVK innan ni bokar.