OVK-besiktning i Enskededalen med protokoll och intyg
Vi gör obligatoriska ventilationskontroller i Enskededalen åt privatpersoner och fastighetsägare. Aerius Ventilation har jobbat med ventilation i Stockholm sedan 2015.
Vad OVK innebär för din fastighet i Enskededalen
Aerius Ventilation grundades i Stockholm 2015, och i Enskededalen gör vi OVK-besiktningar åt både privatpersoner och fastighetsägare. Uppdragen kan gälla allt från ett radhus till en bostadsrättsförening eller ett företags kontorslokal. Med kontor i Solna och Haninge har vi nära hit.
Alla behöver inte göra det. Flerbostadshus och kontor med till- och frånluft ska besiktigas vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft räcker med vart sjätte. En villa slipper återkommande kontroller, men installeras ett nytt FTX-, FT- eller FX-system krävs en första besiktning.
Vid besiktningen mäter vi luftflödena och går igenom kanalerna och aggregatet. Efteråt får du ett protokoll med förslag på åtgärder, och resultatet rapporterar vi själva till kommunen. Du behöver alltså inte skicka något till byggnadsnämnden. Fast pris. Inga överraskningar i efterhand.
Vad kostar OVK-besiktning i Enskededalen?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Enskededalen påverkas priset mest av antalet lägenheter eller lokalens storlek, och av vilket ventilationssystem som sitter i huset.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland kommer frågan om OVK med ett brev från kommunen, ibland väcks den av en känsla av att luften inte är som den ska. Korten nedan beskriver tillfällen då det lönar sig att höra av sig till oss.
Nytt FTX i villan
När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system sätts in i en villa eller ett radhus krävs en första besiktning. Efter den behövs ingen återkommande kontroll.
Intyget har gått ut
Datumet för nästa besiktning står på det senaste intyget. Kom ihåg att en sen kontroll inte flyttar fram nästa, för den räknas från när den borde ha gjorts.
Imma på rutorna
Kraftig kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på för låg luftväxling. Detsamma gäller mögel som har uppstått av fukt. Då är det klokt att låta någon titta på ventilationen.
Ombyggnad planeras
Föreningar och fastighetsägare som ska bygga om bör ha ett färskt OVK-protokoll med i förundersökningen. Det visar hur systemet mår innan något rivs.
Det här står vi för
Toppbetyg på Reco
Kunder som har betygsatt oss på Reco har placerat oss högst av alla ventilationsföretag i Sverige. Det är omdömen från riktiga kunder, inte reklam.
Egen personal
Teknikern som kommer är anställd hos oss på heltid. Vi tar inte in någon inhyrd personal.
Summan först
Innan besiktningen bokas vet du vad den kostar. Beloppet ändras inte på vägen.
70 000 hushåll
Över 70 000 svenska hushåll har fått hjälp av oss. Så vi har gjort det här förut.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till intyget på väggen följer besiktningen sex steg. Vill du att vi tittar på fastigheten först är platsbesöket kostnadsfritt.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta en fastighet i Enskededalen behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Enskededalen
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och berätta om huset och ventilationen i Enskededalen.