OVK-besiktning i Hägersten för hem och fastigheter
Vi på Aerius Ventilation gör obligatorisk ventilationskontroll i Hägersten åt både privatpersoner och fastighetsägare. Priset är spikat i förväg och våra egna tekniker gör hela jobbet.
OVK i Hägersten utan krångel för dig
Du slipper leta efter en funktionskontrollant med rätt behörighet och sedan undra var notan landar. Vi tar hand om hela OVK-besiktningen i Hägersten, från genomgången av gamla protokoll till rapporten som går till kommunen. Priset bestäms innan. Och behöver något rättas till kan samma team sköta rengöringen eller injusteringen.
För en bostadsrättsförening eller ett kontor återkommer kontrollen med jämna mellanrum. Med fläktstyrd till- och frånluft blir det vart tredje år, med självdrag eller enbart frånluft vart sjätte. En villa eller ett radhus behöver däremot bara besiktigas när ett nytt system med fläktstyrd tilluft eller värmeåtervinning installeras. Ansvaret ligger alltid hos den som äger fastigheten.
Kort sagt. Vi är Aerius Ventilation, och Hägersten ligger nära vår bas i Stockholm, så våra tekniker har sällan långt att åka. Efter besöket får du protokollet och ett intyg som ska sitta väl synligt i byggnaden, medan vi själva skickar kopian till byggnadsnämnden.
Vad kostar OVK-besiktning i Hägersten?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Hägersten avgör framför allt antalet lägenheter och vilket ventilationssystem fastigheten har var priset hamnar.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Det är inte alltid självklart när ventilationen ska kontrolleras. Följande lägen brukar vara en bra signal att boka.
Nytt aggregat i villan
Har du installerat FTX eller en frånluftsvärmepump krävs en första besiktning innan systemet används. Därefter behövs ingen återkommande kontroll.
Intyget börjar bli gammalt
Kolla när föreningens nästa kontroll var planerad. Blir ni sena räknas följande intervall ändå från det ursprungliga datumet. Förseningen ger alltså ingen extra tid.
Imma och unken luft
Mycket kondens på fönstrens insida en kall dag kan tyda på för låg luftväxling. Samma sak gäller lukt som inte går att placera. En kontroll visar var felet sitter.
Ombyggnad på gång
Ska ni bygga om ett kontor eller en lokal är senaste OVK-protokollet ett bra underlag. Saknas det ger en ny besiktning en aktuell bild innan arbetet startar.
Vad som talar för oss
Sedan 2015
Stockholm har varit vår hemmaplan ända från starten. Kontoren ligger i Solna och Haninge.
Ingen inhyrd personal
Alla våra drygt 30 medarbetare är anställda direkt hos oss. Den som mäter flödena hos dig kan alltså våra rutiner utan och innan.
Toppbetyg på Reco
Inget annat ventilationsföretag i Sverige får fler rekommendationer där. Över 70 000 hushåll har tagit hjälp av oss.
Spikat pris
Summan bestäms före besöket och ändras inte. Vi har dessutom ansvarsförsäkring.
Så går en OVK-besiktning till
Så här ser en besiktning ut, från bokning till färdigt intyg. Varje steg sköts av oss.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika typer av fastigheter i Hägersten behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Hägersten
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och berätta om huset och ventilationen i Hägersten.