OVK-besiktning i Hagastaden, från bokning till intyg
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatoriska ventilationskontroller i Hagastaden åt privatpersoner, bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och företag. Våra egna tekniker utgår från kontoret i Solna, en kort bit bort.
Vad vi tar hand om i Hagastaden
Du slipper leta efter en kontrollant, jämföra offerter och undra var slutnotan landar. Vi sköter hela ventilationskontrollen i Hagastaden, från genomgången av gamla protokoll till rapporten som går vidare till byggnadsnämnden. Fast pris. Inget krångel.
Så vad ingår egentligen? Teknikern mäter luftflödena i systemet och granskar kanaler och don med ögat, och aggregatet får en egen kontroll. Efteråt får du ett protokoll som beskriver eventuella brister och vad som kan göras åt dem. Vid återkommande besiktning finns även förslag på energiåtgärder med.
Kunderna är blandade. En bostadsrättsförening med FTX behöver besiktning vart tredje år, ett kontor likaså, medan en villa eller ett radhus bara behöver en första kontroll när ett nytt system med värmeåtervinning installeras. Och visar protokollet brister kan vi åtgärda dem direkt med rengöring eller injustering, så du behöver inte anlita någon annan.
Vad kostar OVK-besiktning i Hagastaden?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Hagastaden påverkas priset mest av antalet lägenheter eller lokalens storlek, och av om systemet är självdrag eller fläktstyrt.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns det skäl att boka innan intyget löper ut. Korten nedan beskriver några sådana tillfällen.
Intyget närmar sig sitt datum
Nästa kontroll är redan bestämd och skjuts inte fram om ni väntar. Boka några månader innan. Då hinner eventuella åtgärder göras i lugn och ro.
Nytt aggregat i villan
Har du installerat FTX eller frånluftsvärmepump i villan eller radhuset krävs en första besiktning. Därefter behövs ingen återkommande kontroll.
Imma och instängd luft
Kraftig imma på rutorna vintertid kan betyda att luften inte byts tillräckligt. En mätning visar om flödena räcker till.
Lokalen används på nytt sätt
Fler anställda på samma yta kräver mer uteluft. Systemet underkänns inte för det, men vi noterar det i protokollet och berättar vad som kan behövas.
Fyra skäl som talar för oss
Grundat 2015
Sedan starten i Stockholm har över 70 000 svenska hushåll fått hjälp av oss.
Toppen på Reco
Fler kunder rekommenderar oss på Reco än någon annan i vår bransch. Det kan du kontrollera själv.
Ingen inhyrd personal
Alla över 30 i personalen är våra egna. Ingen underleverantör dyker upp hos dig.
Pris som håller
Summan bestäms innan första mätningen görs. Blir jobbet längre står vi för det.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan är desamma för en tvåa i en förening som för en hel kontorsvåning. Det enda som skiljer är hur lång tid mätningarna tar.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta en fastighet i Hagastaden behöver besiktigas, beroende på system och typ av byggnad.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Hagastaden
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Hagastaden.