OVK-besiktning i Hässelby villastad för hem och lokaler
Vi på Aerius Ventilation besiktigar ventilationen i flerbostadshus och lokaler i Hässelby villastad. Du får ett fast pris från start, och protokollet skickar vi själva till kommunen.
Så planerar vi ventilationskontrollen åt er
Tänk dig en bostadsrättsförening där styrelsen ser att intyget i entrén snart har passerat sitt datum. Då börjar vi med underlaget. Ni skickar ritningar och äldre protokoll, vi läser igenom dem och föreslår dagar som stör de boende så lite som möjligt. Ett företag med kontor i Hässelby villastad får samma upplägg, fast vi lägger besöket efter arbetstiderna. Och priset? Det står klart innan någon tekniker kliver in genom dörren.
OVK-besiktningen visar om ventilationen fungerar enligt Boverkets regler. Hur ofta den krävs styrs av systemet: byggnader med fläktstyrd till- och frånluft kontrolleras vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft räcker med vart sjätte. Villa eller radhus slipper återkommande kontroll, men ett nyinstallerat FTX-, FT- eller FX-system måste besiktigas innan det används.
Med kontor i Solna och Haninge har vi kort väg till Hässelby villastad. Hittar vi brister kan samma team rengöra kanalerna eller justera in flödena, så du behöver inte leta upp en ny firma. Kopian till byggnadsnämnden tar vi hand om.
Vad kostar OVK-besiktning i Hässelby villastad?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Hässelby villastad avgör främst antalet lägenheter och typen av ventilationssystem vad besiktningen landar på.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland dyker frågan om OVK upp av sig själv. Här är situationer där vi brukar få samtal.
Intyget börjar bli gammalt
Titta på intyget som sitter uppe i entrén eller trapphuset. Närmar sig nästa besiktning är det dags att boka. En sen kontroll flyttar faktiskt inte fram nästa, den räknas ändå från det ursprungliga datumet.
Nytt FTX i villan
Installerar du FTX, FT eller FX i en villa eller ett radhus krävs en första besiktning innan systemet tas i bruk. Därefter behövs ingen återkommande kontroll.
Imma och instängd luft
Kondens på fönstrens insida vid några minusgrader ute kan tyda på för låg luftväxling. Mögelfläckar är en annan signal. Då lönar det sig att låta någon titta, även mellan besiktningarna.
Fler personer i lokalen
Flyttar fler medarbetare in på kontoret räcker flödena kanske inte längre. Arbetsplatser behöver minst 7 l/s per person plus 0,35 l/s per kvadratmeter. Vi noterar avvikelsen så att du vet var gränsen går.
Det här kan du räkna med hos oss
70 000 hushåll
Sedan starten i Stockholm 2015 har över 70 000 svenska hushåll fått hjälp av oss.
Toppen på Reco
Kunder betygsätter oss öppet där, och ingen annan ventilationsfirma i Sverige har fler rekommendationer.
Ingen inhyrd personal
Teknikern som mäter hos dig jobbar hos oss på heltid. Vi är över 30 anställda och tar inte in underleverantörer.
Offerten gäller
Beloppet vi lämnar är det du betalar. Blir besiktningen mer tidskrävande än vi trott står vi för det.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan är desamma för en villa som för en hel förening. Efter varje moment får du veta hur det gick.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar vad som gäller för de byggnadstyper vi oftast besiktigar i Hässelby villastad och grannområden som Vinsta och Hässelby gård.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Hässelby villastad
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Hässelby villastad.