OVK-besiktning i Spånga, utförd av Aerius Ventilation
Vi besiktigar ventilationen i villor och flerbostadshus i Spånga, och lika gärna i kontor och butikslokaler. Aerius Ventilation grundades i Stockholm 2015 och skickar bara egna, heltidsanställda tekniker.
Vad OVK innebär för dig i Spånga
Över 70 000 hushåll har fått vår hjälp med ventilationen. För dig i Spånga betyder det att teknikern som kommer har sett det mesta förut, från enkelt självdrag till avancerade FTX-aggregat. Inget i protokollet blir en gissning.
Obligatorisk ventilationskontroll regleras av Boverket. Ansvaret ligger på fastighetsägaren, så i en bostadsrättsförening är det styrelsen som behöver hålla koll, och för ett företag den som äger lokalen. Intervallet styrs av systemet: vart 3:e år med FT eller FTX i flerbostadshus och kontor, vart 6:e år med självdrag eller frånluft. En villa eller ett radhus besiktigas bara första gången ett FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Vi har nära till Spånga. Kontoret i Solna ligger en kort bit bort, och våra tekniker rör sig redan i västra Stockholm, i Hässelby och Rinkeby lika väl som i Flysta, Lunda, Solhem och Sundby. Platsbesöket kostar ingenting.
Vad kostar OVK-besiktning i Spånga?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Spånga påverkas priset mest av hur många lägenheter eller hur stor lokal det gäller, och av om huset har självdrag eller fläktstyrd ventilation.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Alla behöver inte ringa just nu. Men i de här situationerna lönar det sig att boka en tid.
Intyget har gått ut
Leta upp intyget som sitter uppe i fastigheten och läs vilket datum som anges. Har det redan passerat räknas nästa intervall ändå från när besiktningen borde ha gjorts. Att vänta vinner du alltså ingenting på.
Nytt FTX i villan
Installerar du ett FTX-, FT- eller FX-system i en villa eller ett radhus krävs en första besiktning innan det tas i bruk. Därefter behövs ingen återkommande kontroll.
Kondens och tung luft
Imma på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på för låg luftväxling. Detsamma gäller instängd lukt som dröjer kvar. En kontroll visar om flödena räcker.
Ombyggnad på gång
Inför en ombyggnad är det senaste OVK-protokollet en bra del av förundersökningen. Byggnadsnämnden kan i vissa fall skjuta upp besiktningen när en ombyggnad väntar.
Det här kan du räkna med från oss
70 000 hushåll
Sedan starten har fler än 70 000 svenska hushåll anlitat oss. Det är erfarenhet som går att räkna på.
Toppnamn på Reco
Omdömena på Reco placerar oss högst bland Sveriges ventilationsföretag. Läs gärna själv innan du bokar.
Ingen inhyrd personal
Teknikern som ringer på är vår egen och jobbar heltid hos oss. Vi är över 30 anställda.
Pris som håller
Före besöket får du ett fast pris. Drar jobbet ut på tiden står vi för det.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till intyget på väggen följer besiktningen sex steg. Du behöver egentligen bara ge oss tillgång till fastigheten.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För de flesta fastigheter i Spånga är det ventilationssystemet som avgör om kontrollen ska göras vart tredje eller vart sjätte år.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Spånga
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Spånga.