OVK-besiktning i Rissne för villa och förening
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatoriska ventilationskontroller i Rissne åt både privatpersoner och företag. Varje besiktning utförs av våra egna heltidsanställda tekniker.
Så fungerar OVK för dig i Rissne
Över 70 000 svenska hushåll har fått vår hjälp sedan 2015. För dig i Rissne betyder det att du anlitar ett team som har gått igenom väldigt många ventilationssystem och vet precis vad som ska kontrolleras. Rutin, helt enkelt.
OVK står för obligatorisk ventilationskontroll och regleras av Boverket. Ansvaret ligger hos fastighetsägaren, alltså bostadsrättsföreningen i ett flerbostadshus eller företaget som äger kontorshuset. Hur ofta det krävs beror på systemet: fläktstyrd till- och frånluft besiktigas vart tredje år, medan självdrag och frånluft klarar sig med vart sjätte. För en villa eller ett radhus i Rissne gäller bara en första besiktning när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Men vad gör vi egentligen på plats? Vi kontrollerar funktionen och mäter luftflödena i din fastighet. Efteråt får du ett protokoll med eventuella brister, och när allt är godkänt ett intyg som vi också rapporterar till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Rissne?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Rissne styrs priset främst av antalet lägenheter i föreningen och av om huset har självdrag eller fläktstyrd ventilation.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Det är inte alltid självklart när en OVK behövs. Några situationer där ett samtal med oss brukar löna sig.
Intyget har gått ut
Datumet för nästa besiktning står på det senaste intyget. Har det passerat ligger föreningen efter, och nästa intervall räknas ändå från när kontrollen borde ha gjorts. Så det är klokt att boka snart.
Nytt FTX-system i villan
Har du installerat ett FTX-, FT- eller FX-system i villan eller radhuset krävs en första besiktning. Därefter behövs ingen återkommande kontroll.
Kondens och instängd luft
Imma på fönstrens insida vintertid eller en lukt som dröjer sig kvar kan tyda på för låga flöden. Vi mäter och berättar vad vi ser.
Ny lokal för verksamheten
Flyttar ditt företag in i ett kontor är det bra att veta när ventilationen senast kontrollerades. Arbetsgivarens kontrollkrav räknas som uppfyllt om OVK gjorts i tid och protokollet finns.
Det här står vi för
Rekommenderade på Reco
Kunder som anlitat oss har gett omdömen som placerar oss högst bland ventilationsföretag i Sverige på Reco. Kolla gärna själv.
Ingen inhyrd personal
Över 30 anställda, alla med oss på heltid. Den som mäter flödena hos dig är vår egen tekniker.
Priset står fast
Innan besiktningen börjar vet du exakt vad den kostar. Blir arbetet mer omfattande på plats ändras inte summan.
Hemma i Stockholm sedan 2015
Aerius grundades här och har kontor i Solna och Haninge. Vägen hit är kort.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till färdigt intyg följer varje uppdrag samma ordning. Så här ser den ut.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika fastigheter i Rissne behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Rissne
Få pris på ventilationen
Beskriv ditt ventilationsproblem i Rissne och bifoga gärna bilder.