OVK-besiktning i Sundbyberg, från bokning till intyg
Vi utför obligatorisk ventilationskontroll åt privatpersoner och fastighetsägare i Sundbyberg. Bakom sajten står Aerius Ventilation, grundat i Stockholm 2015 och med kontor i grannkommunen Solna.
Det här ingår när vi besiktigar i Sundbyberg
Du slipper leta efter en funktionskontrollant, jämföra offerter och undra var slutnotan landar. Vi tar hand om hela OVK-besiktningen, från genomgången av gamla protokoll till rapporten som skickas till kommunen. Fast pris. Inga tillägg.
Men vem behöver den egentligen? I Sundbyberg gäller samma regler som i resten av landet, så en bostadsrättsförening med FT- eller FTX-system besiktigas vart tredje år, medan hus med självdrag eller frånluft klarar sig med vart sjätte. Kontor och lokaler följer samma intervall. En villa eller ett radhus behöver bara en första kontroll, och det först när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Vi har nära hit. Kontoret i Solna ligger granne med Sundbyberg, så resorna blir korta för teknikerna, och efter besöket får du protokollet med eventuella brister och förslag på åtgärder tillsammans med intyget som ska sitta väl synligt i byggnaden.
Vad kostar OVK-besiktning i Sundbyberg?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Sundbyberg styrs priset framför allt av hur många lägenheter föreningen har och vilket ventilationssystem som sitter i huset eller lokalen.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det uppenbart att det är dags, ibland inte alls. De här lägena brukar vara en bra signal att höra av sig.
Intyget har gått ut
Kolla datumet på det senaste intyget. Har det passerat räknas nästa period ändå från när besiktningen borde ha gjorts. Att vänta vinner du alltså inget på.
Nytt FTX-system i villan
Installerar du ett FTX-, FT- eller FX-system i ett småhus krävs en första besiktning. Därefter behövs ingen återkommande kontroll.
Imma på fönstrens insida
Kondens som kommer tillbaka kalla vinterdagar kan tyda på att luften inte byts tillräckligt. Vi mäter flödena och berättar vad som behöver göras.
Ombyggnad på gång
Står föreningen inför en renovering är det senaste OVK-protokollet ett bra underlag. Saknas det kan vi göra en besiktning först, så att projekteringen utgår från rätt läge.
Fyra skäl att lämna besiktningen till oss
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hem har fått hjälp av oss sedan 2015. Den erfarenheten följer med till din fastighet.
Toppen på Reco
Kunder som anlitat oss har satt sina betyg där. Inget annat ventilationsföretag i landet har fler rekommendationer.
Ingen inhyrd personal
Alla tekniker är våra egna och jobbar heltid hos oss. Vi är över 30 anställda.
Priset ändras inte
Innan vi kliver in vet du vad det kostar. Inga dolda avgifter dyker upp i efterhand.
Så går en OVK-besiktning till
Så här ser arbetet ut steg för steg. Du behöver i princip bara ge oss tillgång till aggregatet och lägenheterna eller lokalerna.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För fastigheter i Sundbyberg är det ventilationssystemet, inte byggnadens ålder, som avgör hur ofta kontrollen återkommer.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Sundbyberg
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och berätta om huset och ventilationen i Sundbyberg.