OVK-besiktning i Ulvsunda till fast pris
Vi på Aerius Ventilation gör obligatorisk ventilationskontroll i Ulvsunda för villaägare, bostadsrättsföreningar och företag. Våra egna tekniker sköter allt från mätning till rapporten till kommunen.
Vad en ventilationskontroll innebär för dig i Ulvsunda
OVK är fastighetsägarens ansvar. Det är alltså du som äger huset eller lokalen som behöver se till att besiktningen blir gjord i tid, inte kommunen och inte hyresgästerna. Vi tar hand om själva jobbet i Ulvsunda, från första genomgången av gamla protokoll till att resultatet hamnar hos byggnadsnämnden.
Hur ofta det krävs varierar. En bostadsrättsförening med till- och frånluft behöver en ny kontroll vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft räcker med vart sjätte. För villa eller radhus gäller något annat: där krävs bara en första besiktning när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system sätts in. Kontor och lokaler följer samma intervall som flerbostadshusen, beroende på system.
Men vad händer om något inte håller? Lugn. Brister är vanliga och oftast enkla att rätta till, och vi kan själva sköta både rengöring och injustering så att du slipper leta efter ett annat företag. När allt är klart får du intyget att sätta upp.
Vad kostar OVK-besiktning i Ulvsunda?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Ulvsunda styrs priset främst av antalet lägenheter eller hur stor lokalen är, samt vilken typ av ventilation som sitter i huset.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland säger intervallet att det är dags, ibland märks det på inomhusluften. Korten beskriver situationer där en besiktning brukar vara rätt nästa steg.
Nytt aggregat i villan
Har du installerat FTX eller frånluftsvärmepump krävs en första besiktning. Den görs en gång. Sedan behövs ingen återkommande kontroll för en- eller tvåbostadshus.
Intervallet närmar sig
Föreningar och fastighetsägare bör boka i god tid före datumet. Är man sen räknas nästa kontroll ändå från när den egentligen skulle ha gjorts, så förseningen ger ingen extra tid.
Imma på rutorna
Kraftig kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på för lite luftväxling. Detsamma gäller fläckar av mögel eller en instängd känsla som inte går över.
Lokalen byter användning
Flyttar fler medarbetare in kan behovet av luft växa. En kontroll visar hur systemet presterar i dag, och vi berättar ärligt om kapaciteten verkar snål för verksamheten.
Det här står vi för när vi kommer till dig
Rekommenderade på Reco
Kunderna har gjort oss till Sveriges mest rekommenderade ventilationsföretag där. Det betyder mer än vad vi själva kan säga om oss.
Priset bestäms före start
Du vet summan innan teknikern packar upp mätutrustningen. Blir besöket längre än tänkt ändras ingenting på din räkning.
Stockholm sedan 2015
Här grundades företaget och här finns kontoren, i Solna och Haninge. Bromma ligger alltså nära till för oss.
Ansvarsförsäkrade tekniker
Alla som besiktigar är heltidsanställda hos oss, ingen är inhyrd. Och skulle något ändå gå snett finns försäkringen i botten.
Så går en OVK-besiktning till
Så här ser stegen ut när vi tar uppdraget. Du har en kontaktperson hela vägen.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen nedan visar vad som gäller för de vanligaste fastigheterna i Ulvsunda, så att du snabbt ser vilken rad som är din.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Ulvsunda
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Ulvsunda.