OVK-besiktning i Åkersberga, från bokning till intyg
Vi på Aerius Ventilation gör den obligatoriska ventilationskontrollen i Åkersberga åt bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och privatpersoner. Våra egna tekniker mäter flödena och du får ett intyg som är klart att sätta upp.
Så slipper du krånglet med ventilationskontrollen
Du slipper leta efter en ledig funktionskontrollant och undra vad räkningen landar på. Vi tar hand om hela OVK-besiktningen i Åkersberga, från genomgången av gamla protokoll till rapporten som skickas till Österåkers kommun. Priset står klart innan vi kommer. Och det ändras inte.
Vem behöver då besiktningen? Bostadsrättsföreningar och andra ägare av flerbostadshus har ett återkommande krav, vart tredje eller vart sjätte år beroende på system. Kontor och andra lokaler har samma typ av krav. En villa eller ett radhus behöver däremot bara en första kontroll, och det gäller bara när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Brister händer. Vi skriver in dem i protokollet tillsammans med förslag på åtgärder, och om du vill kan våra tekniker rengöra kanalerna eller justera in flödena på en gång. Med kontor i Solna och Haninge har vi inte långt till Åkersberga.
Vad kostar OVK-besiktning i Åkersberga?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Åkersberga påverkas priset mest av hur många lägenheter eller hur stor lokal som ska besiktigas och vilken typ av ventilation som finns i huset.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns det ett tydligt krav. Ibland är det mer en känsla av att luften inte riktigt fungerar, och de här lägena brukar vara bra skäl att boka.
Intyget börjar bli gammalt
Kolla när nästa kontroll ska göras. Om det är mindre än ett år kvar lönar det sig att boka i god tid. En sen besiktning flyttar faktiskt inte fram nästa, för den räknas från det datum då den borde ha gjorts.
Nytt aggregat i villan
Ny värmeåtervinning i en villa eller ett radhus gör att det krävs en första OVK. Kontrollen ska göras innan anläggningen börjar användas på riktigt. Vi kan boka in den samtidigt som installationen blir klar.
Imma och instängd luft
Fönster som immar igen på insidan när det är minusgrader ute kan vara ett tecken på att luften byts för sällan. Mögelfläckar eller en unken doft pekar åt samma håll. Då är det värt att låta någon mäta flödena.
Föreningen ska renovera
Inför en ombyggnad bör det senaste OVK-protokollet finnas med i förundersökningen. Om ni inte har något färskt protokoll kan vi ta fram ett nytt innan arbetet börjar.
Det här gör oss lätta att lita på
Högst rankade på Reco
Kunder har gett oss bättre betyg än något annat ventilationsföretag i Sverige på Reco. Omdömena kommer från folk som faktiskt har anlitat oss.
Ingen inhyrd personal
Alla våra över 30 medarbetare är egna och heltidsanställda. Teknikern som kommer till dig kan våra rutiner utan och innan.
Priset låst från start
Beskedet om vad det kostar får du innan arbetet sätter igång. Dolda avgifter finns inte.
70 000 hushåll sedan 2015
Över 70 000 hushåll runt om i landet har tagit hjälp av oss sedan vi grundades i Stockholm.
Så går en OVK-besiktning till
Det är sex steg, och vi håller i alla. Det enda du behöver göra är att ge oss tillgång till fastigheten.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För de flesta fastigheter i Åkersberga är det ventilationssystemet som avgör om nästa kontroll ska göras om tre eller om sex år.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Åkersberga
Vad behöver du hjälp med?
Skicka några uppgifter för att få pris på ventilation i Åkersberga.