OVK-besiktning i Österåker för bostad och lokal
Aerius Ventilation gör obligatoriska ventilationskontroller i Österåker med egna, heltidsanställda tekniker. Vi besiktigar anläggningen och sköter rapporten till kommunen åt dig.
Det här ingår när vi kommer till Österåker
OVK är fastighetsägarens ansvar. Äger du ett flerbostadshus eller en lokal i Österåker ska ventilationen kontrolleras med jämna mellanrum, och för en villa eller ett radhus krävs en första besiktning när ett FTX-, FT- eller FX-system installeras. Vi tar hand om hela kedjan. Du får ett intyg att sätta upp, och kommunen får sin rapport direkt från oss.
Besöket börjar egentligen vid skrivbordet. Ritningar och äldre protokoll ger oss en bild av anläggningen redan innan teknikern kliver in och mäter hur mycket luft som faktiskt rör sig. Efter mätningen går hen igenom kanaler och don. Sist får aggregatet en ordentlig genomgång, och eventuella brister hamnar i protokollet tillsammans med förslag på åtgärder.
Med kontor i Solna och Haninge har vi nära till Österåker. Bostadsrättsföreningar får ett protokoll som styrelsen kan spara till nästa intervall, och företag med kontor eller lokal får samma underlag att visa upp vid frågor om arbetsmiljön. Behöver något rättas till kan samma tekniker sköta rengöringen eller injusteringen. Ett samtal räcker.
Vad kostar OVK-besiktning i Österåker?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Österåker påverkas priset mest av hur många lägenheter eller aggregat fastigheten har och hur lätt teknikern kommer åt kanalerna.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Alla behöver inte boka redan i dag. Men i de här lägena är det smart att ringa oss.
Intyget har gått ut
Kika på datumet för nästa kontroll på det uppsatta intyget. Har det passerat bör föreningen eller företaget boka snarast. Nästa intervall räknas ändå från det datum besiktningen borde ha gjorts.
Nytt aggregat i villan
Ett nytt FTX-system eller en frånluftsvärmepump kräver en första besiktning innan anläggningen tas i bruk. Sedan är det klart, eftersom småhus inte har några återkommande kontroller.
Imma och instängd luft
Rutor som blir våta på insidan när det är kallt ute kan vara ett tecken på att ventilationen inte orkar. Detsamma gäller luft som känns tung trots vädring. En mätning ger svar i stället för gissningar.
Ombyggnad på gång
Inför en större renovering vill projektörerna gärna se det senaste OVK-protokollet. Saknas ett färskt kan vi ta fram det innan planerna spikas.
Vad som talar för oss i Österåker
Rekommenderade på Reco
Ingen annan ventilationsfirma i Sverige har fler rekommendationer där. Betygen kommer från riktiga kunder och inte från oss.
Egen personal
Alla våra drygt 30 anställda jobbar hos oss på heltid. Vi hyr aldrig in folk, så det är vår egen tekniker som kliver in i ditt fläktrum.
Priset först
Innan arbetet startar vet du exakt vad besiktningen kostar. Drar besöket ut på tiden står summan ändå kvar.
70 000 hushåll
Sedan 2015 har vi hjälpt över 70 000 svenska hushåll med ventilationen. Allt började i Stockholm, och där har vi fortfarande vår bas.
Så går en OVK-besiktning till
Sex steg, från första samtalet till rapporten hos kommunen. Du behöver inte jaga papper själv.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För en fastighet i Österåker avgör systemtypen om nästa ventilationskontroll ligger tre eller sex år fram.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Österåker
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Österåker.