OVK-besiktning i Vallentuna för hem och fastigheter
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatorisk ventilationskontroll i Vallentuna för bostadsrättsföreningar och företag, men också för villaägare med nytt FTX-system. Priset bestäms innan teknikern kommer, och det är våra egna anställda som gör hela jobbet.
Vad vi gör när ni anlitar oss i Vallentuna
Säg att en bostadsrättsförening i Vallentuna har fått en påminnelse om att OVK:n snart går ut. Då börjar vi med att be om ritningar och det senaste protokollet, så att teknikern vet vad som väntar redan innan dörren öppnas. Sedan bokar vi en dag som passar styrelsen. Ett företag med kontor eller lokal får samma upplägg: underlaget först och mätningen sen.
Själva besiktningen är rätt odramatisk. Teknikern mäter luftflödena i varje del av systemet och granskar därefter kanalerna och aggregatet. Ni får ett protokoll, och när allt är godkänt även ett intyg att sätta upp. Rapporten till kommunen skickar vi själva, så den biten slipper ni.
Har du villa eller radhus behövs egentligen ingen återkommande kontroll. Men installerar du ett FTX-, FT- eller FX-system ska det besiktigas en första gång. Våra kontor i Solna och Haninge ligger inte långt bort, och tekniker från Aerius Ventilation jobbar ofta norr om stan.
Vad kostar OVK-besiktning i Vallentuna?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Vallentuna styrs priset mest av hur många lägenheter eller hur stor yta som ska besiktigas och om systemet är självdrag eller fläktstyrt.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns det skäl att boka innan intyget säger att det är dags. Här är några exempel som brukar få våra kunder att ringa.
Nytt aggregat på plats
Har villan fått FTX eller en frånluftsvärmepump krävs en första kontroll. Vi kan komma så fort installatören är klar.
Imma och fukt
Fönster som immar igen på insidan när det är minusgrader ute kan betyda att luften byts för sällan. Fuktfläckar eller mögel är en annan signal. Då är det värt att låta oss mäta.
Igensatta don
När det drar händer det att boende i en förening täpper till tilluftsdonen. Det rubbar injusteringen för hela huset. En mätning visar var flödena har hamnat.
Ombyggnad på gång
Inför en renovering är det senaste OVK-protokollet bra att ha med i förundersökningen. Saknas ett aktuellt kan vi ta fram det i god tid.
Skäl att lämna ventilationskontrollen till oss
Rekommenderade på Reco
Ingen ventilationsfirma i Sverige får fler rekommendationer där än vi. Det är kunderna som har satt oss på den platsen.
Egen personal hela vägen
Över 30 anställda, och ingen av dem är inhyrd. Teknikern som besiktigar din fastighet jobbar heltid hos oss.
Priset spikas i förväg
Innan vi kör ut vet du vad besiktningen kostar. Inga dolda avgifter dyker upp i efterhand.
Sedan 2015
Över 70 000 svenska hushåll har anlitat oss sedan vi startade i Stockholm.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till färdigt intyg ser det ut så här. Kommunen behöver du aldrig kontakta själv.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För en förening eller ett företag i Vallentuna är det alltså systemtypen som avgör om nästa OVK kommer om tre eller sex år.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Vallentuna
Få pris på ventilationen
Beskriv ditt ventilationsproblem i Vallentuna och bifoga gärna bilder.