OVK-besiktning i Ängby för hem och fastigheter
Vi gör obligatorisk ventilationskontroll i Ängby åt privatpersoner och fastighetsägare. Arbetet utförs av Aerius Ventilation, som grundades i Stockholm 2015.
Vad en OVK i Ängby innebär för dig
Kontrollen är fastighetsägarens ansvar. Äger du en villa eller ett radhus i Ängby behövs en första besiktning när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras, men ingen återkommande. För en bostadsrättsförening ser det annorlunda ut. Där kommer ventilationskontrollen tillbaka vart tredje eller vart sjätte år, beroende på systemet.
Så vad gör vi när vi kommer? Teknikern börjar med ritningar och gamla protokoll. Sedan mäts luftflödena, och efter det granskas kanaler och don med blotta ögat innan aggregatet får sin genomgång. Resultatet rapporterar vi till kommunen, så det behöver du inte tänka på.
Även företag i Ängby anlitar oss för kontor och lokaler. Har de till- och frånluft gäller tre år, annars sex. Och hittar vi brister kan samma tekniker ofta rätta till dem med rengöring eller injustering, så du slipper leta efter en annan firma.
Vad kostar OVK-besiktning i Ängby?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Ängby beror priset mest på hur många lägenheter eller hur stor yta som ska besiktigas och vilket ventilationssystem fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
En del tecken är lätta att missa i vardagen. Korten nedan beskriver när det brukar vara rätt att boka en besiktning.
Nytt aggregat i villan
Har du bytt till FTX eller satt in en frånluftsvärmepump krävs en första besiktning innan systemet tas i bruk. Vi gör den, och sedan får du intyget.
Intyget börjar bli gammalt
Föreningar och fastighetsägare har ett fast intervall att följa. Ligger nästa datum nära i tiden är det lagom att boka nu.
Imma på rutorna
Kraftig kondens på fönstrens insida när det är kallt ute kan tyda på att luften byts för sällan. Fukt och mögel kan vara samma signal. En kontroll visar var felet sitter.
Ombyggnad på gång
Planerar ni att bygga om huset eller lokalen är det bra att ha ett färskt protokoll till hands. Det har både projektören och energiexperten nytta av.
Fyra skäl att ringa just oss
Hemmaplan sedan 2015
Stockholm har varit vår bas ända från början. Med kontor i Solna och Haninge har vi sällan långt till Bromma.
Betyg från riktiga kunder
Inget ventilationsföretag i Sverige har fler rekommendationer på Reco än vi. Över 70 000 hushåll har anlitat oss.
Personal utan inhyrning
Den som mäter flödena hos dig är heltidsanställd hos oss. Vi tar aldrig in underleverantörer.
Klart besked om kostnaden
Priset bestäms innan teknikern kommer och ändras sedan inte. Blir besöket en timme längre märks det inte på fakturan.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen är desamma vare sig det gäller ett radhus eller en hel förening. Innan vi gör något berättar vi vad som ska hända.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika fastigheter i Ängby behöver besiktigas och ungefär vad det brukar kosta.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Ängby
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och berätta om huset och ventilationen i Ängby.