OVK-besiktning i Äppelviken med intyg och rapport
Aerius Ventilation besiktigar ventilationen i bostäder och lokaler i Äppelviken. Våra egna tekniker mäter flödena och sköter rapporteringen till kommunen åt dig.
Ventilationskontroll för bostad och lokal i Äppelviken
OVK är fastighetsägarens ansvar. Det gäller bostadsrättsföreningen med ett flerbostadshus, och det gäller företaget som äger sin kontorslokal. Så den som äger en byggnad i Äppelviken behöver hålla koll på när nästa besiktning ska göras, och just där kommer vi in.
Hur ofta? Det beror på systemet. Flerbostadshus och kontor med till- och frånluft besiktigas vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft räcker med vart sjätte. En villa eller ett radhus har ingen återkommande kontroll alls, bara en första besiktning när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system tas i bruk.
Våra tekniker utgår från Solna och rör sig redan i västra Stockholm. Du behöver inte heller jaga papper till byggnadsnämnden, för kopian av protokollet skickar vi själva. Intyget lämnar vi till dig att sätta upp.
Vad kostar OVK-besiktning i Äppelviken?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Äppelviken styrs priset främst av hur stor fastigheten är och vilket ventilationssystem den har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland står datumet på intyget och påminner. Andra gånger finns det skäl att boka även när fristen inte har löpt ut.
Intyget närmar sig sitt datum
Nästa besiktningsdatum står på det senaste intyget. Boka gärna några månader innan. Görs kontrollen sent räknas nästa ändå från det ursprungliga datumet.
Nytt FTX i villan
Har du bytt till ett system med värmeåtervinning krävs en första besiktning innan det tas i bruk. Därefter behöver villan ingen återkommande kontroll.
Imma på fönstren
Mycket kondens på insidan av rutorna en kall vinterdag kan tyda på att luften inte byts som den ska. Då är det värt att låta någon mäta flödena.
Ombyggnad på gång
Inför en renovering bör det senaste protokollet finnas med i underlaget. Saknas det, eller är det gammalt, ger en ny kontroll en bra utgångspunkt.
Det här står vi för
Hemma i Stockholm sedan 2015
Aerius grundades här och har kontor i Solna och Haninge. Till Bromma är det inte långt.
Priset spikas först
Innan vi kommer ut vet du exakt vad besiktningen kostar. Blir jobbet längre än planerat står summan kvar.
Ingen inhyrd personal
Varje tekniker som kliver in hos dig är anställd på heltid hos oss. Vi är över 30 personer.
Mest rekommenderade på Reco
Kunder har gjort oss till Sveriges mest rekommenderade ventilationsföretag där. Över 70 000 svenska hushåll har anlitat oss.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till intyget på väggen ligger allt hos oss. Stegen nedan visar ordningen.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika fastigheter i Äppelviken behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Äppelviken
Vad behöver du hjälp med?
Skicka några uppgifter för att få pris på ventilation i Äppelviken.