OVK-besiktning i Blackeberg för hem och fastighet
Vi gör obligatorisk ventilationskontroll i Blackeberg åt privatpersoner och fastighetsägare. Bakom sajten står ett Stockholmsföretag med egna tekniker och priser som är fasta.
Vi besiktigar ventilationen i Blackeberg
Aerius Ventilation grundades i Stockholm 2015, och i Blackeberg gör vi OVK-besiktningar åt villaägare och radhusägare lika väl som åt bostadsrättsföreningar och företag med kontor eller lokal. Vi mäter luftflödena och granskar aggregatet. Efteråt får du protokoll och intyg, medan kommunen får sin rapport direkt från oss.
Kort om reglerna. Hur ofta en ventilationskontroll krävs beror på systemet. Flerbostadshus och kontor med till- och frånluft, alltså FT eller FTX, ska kontrolleras vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft klarar sig med vart sjätte. En villa eller ett radhus behöver egentligen bara en första besiktning, och den blir aktuell när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Med kontor i Solna och Haninge har vi sällan långt till Blackeberg. Platsbesöket kostar ingenting och du får svar inom ett dygn. Hittar vi brister kan samma tekniker sköta rengöring eller injustering, så du slipper leta upp ett annat företag.
Vad kostar OVK-besiktning i Blackeberg?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Blackeberg avgörs priset främst av hur många lägenheter fastigheten har och vilket ventilationssystem som sitter i den.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Alla behöver inte en besiktning lika ofta. Korten nedan beskriver lägen då det faktiskt är värt att boka, eller åtminstone ringa oss.
Intervallet har löpt ut
Föreningen eller företaget har passerat sista datumet. Nästa intervall räknas ändå från när kontrollen borde ha skett. Att vänta vinner du alltså inget på.
Nytt aggregat i villan
Har ni installerat FTX eller en frånluftsvärmepump? Då krävs en första OVK för just den sortens system. Sedan behövs ingen återkommande kontroll.
Imma på rutorna
Mycket kondens på fönstrens insida när det är några minusgrader ute kan tyda på för lite luftväxling. Det är ett gott skäl att låta någon mäta flödena.
Ombyggnad på gång
Ska lokalen eller huset byggas om hör det senaste protokollet hemma i förundersökningen. Saknas ett aktuellt kan vi ta fram ett.
Vad som talar för oss
70 000 hushåll
Över 70 000 svenska hushåll har redan tagit hjälp av oss. Det ger en rutin som märks i varje mätning.
Toppbetyg på Reco
På Reco ligger vi överst bland svenska ventilationsföretag, räknat i rekommendationer från riktiga kunder.
Ingen inhyrd personal
Teknikern som ringer på är vår egen och jobbar heltid hos oss. Vi är över 30 anställda och lånar inte in folk.
Priset står fast
Offerten du godkänner är summan du betalar. Tar mätningarna längre tid än väntat är det vårt bekymmer, inte ditt.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan är desamma för en villa som för ett helt flerbostadshus. Skillnaden ligger mest i hur lång tid mätningarna tar.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta varje typ av fastighet i Blackeberg behöver en OVK och ungefär vad den brukar kosta.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Blackeberg
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Blackeberg.