OVK-besiktning i Bromsten och hela Spånga-Tensta
Aerius Ventilation gör obligatorisk ventilationskontroll i Bromsten åt både privatpersoner och fastighetsägare. Vi har funnits sedan 2015 och över 70 000 hushåll har fått vår hjälp.
Det här ingår när vi besiktigar i Bromsten
Den som ringer på hos dig i Bromsten är en av våra egna tekniker, aldrig en underentreprenör. Så samma företag som lämnar priset står också för jobbet. Vi börjar med ritningar och gamla protokoll om sådana finns, kontrollerar sedan att ventilationen fungerar som den ska och mäter hur mycket luft som faktiskt rör sig. Don och kanaler granskas, liksom aggregatets skick.
Vem behöver då besiktningen? En bostadsrättsförening med till- och frånluft ska göra den vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft räcker med vart sjätte. Kontor följer samma intervall. För villa eller radhus krävs däremot bara en första kontroll, och det när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system sätts in. Ansvaret ligger alltid hos fastighetsägaren.
Efteråt får du protokoll och intyg, och rapporten till kommunen skickar vi själva. Hittar vi något som behöver rättas till kan vi rengöra eller injustera direkt. Ett samtal räcker.
Vad kostar OVK-besiktning i Bromsten?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Bromsten är det framför allt antalet lägenheter och vilken sorts ventilation fastigheten har som styr slutsumman.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det reglerna som säger till, ibland märks det i inomhusluften. Känner du igen något av följande är det läge att ringa oss.
Nytt FTX i villan
Har du nyss installerat värmeåtervinning eller en frånluftsvärmepump behövs en första besiktning. Den görs innan systemet tas i bruk. Sedan krävs ingen återkommande kontroll för villa eller radhus.
Missat besiktningsdatum
Glöms kontrollen bort flyttas inte nästa tillfälle fram. Den räknas ändå från när besiktningen borde ha gjorts, så det lönar sig att boka så fort ni upptäcker missen.
Imma på rutorna
Mycket kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på att luften byts för sällan. Mögelfläckar och dammkvalster är andra signaler som är värda att ta på allvar.
Ombyggnad på gång
Inför en större renovering bör förundersökningen innehålla det senaste OVK-protokollet. Saknas ett aktuellt protokoll kan vi ta fram ett innan hantverkarna sätter igång.
Vad du har att gå på när du väljer oss
Grundat i Stockholm 2015
Sedan starten har över 70 000 svenska hushåll anlitat oss. Kontoren i Solna och Haninge gör att vägen hit är kort.
Flest rekommendationer på Reco
Kunderna själva har gjort oss till Sveriges mest rekommenderade ventilationsföretag där. Läs gärna omdömena innan du bestämmer dig.
Ingen inhyrd personal
Teknikern som besiktigar jobbar heltid hos oss. Vi är över 30 personer i företaget och ingen av oss är inhyrd.
Priset spikas först
Offerten anger ett fast belopp. Drar besöket ut på tiden står summan ändå kvar, och dolda kostnader finns inte.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till intyget på väggen följer varje uppdrag samma ordning. Kort och förutsägbart.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. I Bromsten gäller samma intervall som i resten av landet, så det är fastighetens typ och ventilationssystem som avgör hur ofta ni behöver boka.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Bromsten
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Bromsten.