OVK-besiktning på Ekerö
Aerius Ventilation besiktigar ventilationen på Ekerö åt bostadsrättsföreningar, fastighetsägare, företag och villaägare. Vi är ett Stockholmsföretag med egna tekniker och över 70 000 hjälpta hushåll bakom oss.
Obligatorisk ventilationskontroll åt föreningar och företag
Tänk dig en bostadsrättsförening på Ekerö där styrelsen upptäcker att intyget i trapphuset har gått ut. Eller ett företag vars lokal aldrig har fått sin första kontroll. Då hör de av sig till Aerius Ventilation, och vi går först igenom ritningar och gamla protokoll innan vi bokar en tid som passar de boende eller personalen. Därefter besöker vi fastigheten, mäter och skriver protokoll. Intyget och rapporten till kommunen ordnar vi själva.
OVK betyder obligatorisk ventilationskontroll, och det är fastighetsägaren som ansvarar för att den blir gjord. Hur ofta beror på ventilationssystemet. Med fläktstyrd till- och frånluft gäller tre år i flerbostadshus och kontor, med självdrag eller enbart frånluft sex år. Skolor och vårdlokaler hör till tre årsgruppen oavsett system.
Äger du villa eller radhus på Ekerö är läget ett annat. Någon återkommande kontroll krävs inte, men installerar du ett nytt FTX-, FT- eller FX-system ska det besiktigas första gången innan det tas i bruk. Hem- eller platsbesöket är kostnadsfritt, och vi svarar inom 24 timmar.
Vad kostar OVK-besiktning på Ekerö?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. Priset på Ekerö styrs mest av hur många lägenheter eller timmar besiktningen omfattar och av om ventilationen är självdrag eller fläktstyrd.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det inte självklart att det är dags för en besiktning. Här är fyra lägen där du bör boka.
Intyget har blivit gammalt
Datumet för nästa kontroll har passerat, eller så hittar ingen intyget längre. Då är det styrelsen eller fastighetsägaren som behöver agera, och vi tar fram en ny tid.
Nytt ventilationsaggregat
Du har installerat ett FTX-, FT- eller FX-system i huset eller lokalen. Systemet ska då besiktigas första gången innan det används.
Fukt och kondens
Fönster som är blöta på insidan när det är kallt ute, eller en lukt du inte kan förklara, kan tyda på att luften inte byts som den ska. Vi kontrollerar flöden och kanaler och föreslår åtgärder.
Företaget flyttar in
Ni tar över en lokal eller bygger om kontoret. Med ett aktuellt protokoll i handen kan arbetsgivaren visa att kontrollen är gjord i tid.
Så vet du vad du får
Rekommenderade på Reco
Vi är Sveriges mest rekommenderade ventilationsföretag på Reco. Det betyder att andra kunder redan har prövat oss.
Egna tekniker
Ingen inhyrd personal ringer på din dörr. Våra över 30 anställda arbetar hos oss på heltid.
Priset ligger fast
Du får summan innan vi börjar, och den ändras inte. Ansvarsförsäkring ingår också.
Hemmaplan i Stockholm
Vi grundades 2015 och har kontor i Solna och Haninge. Våra tekniker finns därför redan nära Ekerö.
Så går en OVK-besiktning till
Vi arbetar efter samma sex steg oavsett om det gäller en villa, ett flerbostadshus eller en kontorslokal. Du ser nedan vad som sker och i vilken ordning.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta byggnader på Ekerö behöver besiktigas, beroende på om det är ett flerbostadshus, en skola, ett kontor eller en villa.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK på Ekerö
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Ekerö.