OVK-besiktning i Stenhamra med intyg och rapport
Aerius Ventilation utför obligatorisk ventilationskontroll i Stenhamra åt villaägare, föreningar, fastighetsägare och företag. Vi är grundade i Stockholm 2015 och har egna tekniker som redan rör sig i området kring Ekerö.
Så fungerar OVK för fastigheter i Stenhamra
Ventilationen kontrolleras av oss. Hos Aerius Ventilation går vi igenom att systemet gör det lagen kräver, mäter luftflödena och lämnar ett intyg som du kan sätta upp. OVK betyder obligatorisk ventilationskontroll och styrs av Boverkets regler. Ansvaret ligger hos den som äger byggnaden, alltså inte hos de boende eller hyresgästerna.
Hur ofta det ska göras beror på ventilationssystemet. Flerbostadshus och kontor med till- och frånluft besiktigas vart tredje år, medan hus med självdrag eller enbart frånluft klarar sig med vart sjätte år. Villor och radhus har ingen återkommande kontroll. Däremot krävs en första besiktning om du installerar ett nytt FTX-, FT- eller FX-system.
Vi besiktigar i Stenhamra alla slags fastigheter, från en enskild villa till en bostadsrättsförening med flera hus och ett företag med egna lokaler. Besöket är kostnadsfritt, och därefter får du ett fast pris. Behöver något justeras eller rengöras efter protokollet kan samma tekniker ta hand om det.
Vad kostar OVK-besiktning i Stenhamra?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. Vad OVK kostar i Stenhamra avgörs mest av byggnadens storlek, antalet lägenheter och om ventilationen är fläktstyrd eller går på självdrag.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det tydligt att det är dags för en kontroll, ibland ser man det inte förrän någon frågar. Här är några vanliga situationer hos fastighetsägare i vårt område.
Intyget har gått ut
Datumet på ditt gamla intyg har passerat eller ligger nära. Då bokar du hos oss innan byggnadsnämnden hör av sig.
Nytt ventilationssystem
Du har just installerat FTX, FT eller FX i huset. Systemet ska besiktigas innan det tas i bruk, även i en villa.
Föreningen byter styrelse
Nya förtroendevalda vet sällan när senaste kontrollen gjordes. Vi går igenom tidigare protokoll och ser vad som återstår.
Företaget flyttar in i nya lokaler
Som hyresgäst eller ägare vill du veta att luften i kontoret räcker för alla som arbetar där. Då är protokollet också det underlag arbetsgivaren behöver.
Det här får du när du anlitar oss
Erfarenhet från 70 000 hem
Över 70 000 svenska hushåll har fått hjälp av oss sedan starten i Stockholm 2015. Ventilation är vårt vardagsjobb.
Betyg från kunderna
På Reco är vi Sveriges mest rekommenderade inom ventilation. Omdömena kommer från människor som har haft oss hemma eller i lokalen.
Tekniker som är våra egna
Vi är över 30 anställda och hyr aldrig in personal. Den som besiktigar hos dig arbetar heltid hos oss och står under vår ansvarsförsäkring.
Pris som ligger fast
Du får beskedet innan vi börjar, och inga dolda kostnader tillkommer. Platsbesöket är kostnadsfritt i hela Stockholm.
Så går en OVK-besiktning till
Vi följer sex steg från bokning till rapport, och du slipper ordna något själv utöver att släppa in oss. Allt som hittas står i protokollet innan vi lämnar.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta och till vilket ungefärligt pris OVK gäller för olika fastigheter i Stenhamra.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Stenhamra
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och berätta om huset och ventilationen i Stenhamra.