OVK-besiktning i Skärholmen för hem och företag
Vi på Aerius Ventilation besiktigar ventilationen i bostäder och lokaler i Skärholmen. Våra tekniker är egna och heltidsanställda, och priset bestäms innan vi kommer.
Vad en ventilationskontroll innebär för dig
Vet du när er senaste OVK gjordes? Det är fastighetsägaren som ansvarar för att den obligatoriska ventilationskontrollen sker i tid, och i Skärholmen hjälper vi både bostadsrättsföreningar och företag med just det. Samma tekniker följer uppdraget hela vägen. Från första genomgången till intyget.
Intervallet styrs av systemet. Flerbostadshus och kontor med FT eller FTX besiktigas vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft klarar sig med vart sjätte. En villa eller ett radhus slipper återkommande kontroll, men den som installerar ett nytt system med värmeåtervinning behöver en första besiktning, och den tar oftast 1 till 2 timmar.
Så vad får du? Först går vi igenom ritningar och gamla protokoll. Sedan mäter vi luftflödena och tittar på hur kanalerna och aggregatet mår. Efteråt får du ett protokoll med förslag på åtgärder och ett intyg att sätta upp, medan kopian till kommunen skickar vi själva.
Vad kostar OVK-besiktning i Skärholmen?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Skärholmen påverkas priset mest av hur många lägenheter fastigheten har och vilken typ av ventilation som sitter i den.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Det är inte alltid självklart när en kontroll behövs. Korten nedan beskriver tillfällen då det är värt att slå oss en signal.
Intyget har gått ut
Datumet för nästa besiktning står på det senaste intyget. Är det passerat räknas nästa period ändå från när kontrollen skulle ha gjorts. Så en försenad besiktning ger ingen extra tid.
Nytt aggregat i villan
Har du installerat ventilation med värmeåtervinning eller fläktstyrd tilluft krävs en första besiktning. Efter den behövs ingen ny i en villa eller ett radhus.
Imma och unken luft
Blöta rutor en kall morgon eller fukt i hörnen är tecken att ta på allvar. Vi mäter flödena och ser var luften inte räcker till.
Fler personer i lokalen
Ett kontor som växer behöver mer luft. En godkänd OVK visar att systemet följer reglerna från när det byggdes, men inte alltid att det räcker för dagens verksamhet. Vi hjälper dig att se skillnaden.
Det här kan du räkna med hos oss
Mest rekommenderade på Reco
Omdömena på Reco placerar oss högst bland svenska ventilationsföretag. Det är kundernas betyg, inte vårt eget.
Egen personal i varje uppdrag
Ingen inhyrd personal. Den som ringer på är anställd på heltid hos oss.
Priset spikas först
Kostnaden är klar innan någon tid bokas. Tar besöket längre tid än väntat står beloppet kvar.
Hemma i Stockholm sedan 2015
Aerius grundades här och har kontor i Solna och Haninge. Till Skärholmen har våra tekniker alltså nära.
Så går en OVK-besiktning till
Uppdraget följer samma ordning varje gång. Efter varje steg får du besked om vad som återstår.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Så här ser intervallen och priserna ut för de vanligaste fastigheterna i Skärholmen.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Skärholmen
Få pris på ventilationen
Beskriv ditt ventilationsproblem i Skärholmen och bifoga gärna bilder.