OVK-besiktning i Enskede och närområdet
Aerius Ventilation gör obligatorisk ventilationskontroll åt fastighetsägare och företag i Enskede. Vi startade i Stockholm 2015 och har sedan dess hjälpt över 70 000 svenska hushåll.
Vad en ventilationskontroll hos oss innebär
Det är våra egna tekniker som kommer till dig i Enskede, aldrig en underentreprenör. Samma person som mäter luftflödena skriver också protokollet, så ingenting tappas bort på vägen. Och har du frågor efteråt vet vi exakt vem som var där.
Vem behöver då en OVK? Bostadsrättsföreningar och andra som äger flerbostadshus ska besiktiga vart tredje eller vart sjätte år, beroende på system. Kontor följer samma intervall. En villa eller ett radhus behöver däremot bara en första besiktning, och det gäller när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Datumet för nästa kontroll hittar du på intyget som sitter uppe i fastigheten. Har tiden gått ut? Hör av dig. Vi gör ett kostnadsfritt platsbesök i Enskede och lämnar ett fast pris. Rapporten till kommunen sköter vi själva när besiktningen är klar.
Vad kostar OVK-besiktning i Enskede?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Enskede påverkas priset mest av antalet lägenheter eller lokalens storlek, och av om ventilationen är fläktstyrd eller bygger på självdrag.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns ett datum att gå efter. Andra gånger är det något i inomhusluften som får dig att undra.
Intyget har gått ut
Står ett passerat datum på OVK-intyget är det dags att boka. Nästa kontroll räknas ändå från när den skulle ha gjorts, så du sparar ingen tid på att dröja.
Nytt aggregat i villan
Har du installerat FTX, FT eller FX i en villa eller ett radhus krävs en första besiktning innan systemet används. Någon återkommande kontroll behövs sedan inte.
Fukt på rutorna
Mycket imma på fönstrens insida när det är minusgrader ute kan betyda att luften byts för sällan. Vi mäter flödena och ser var det brister.
Ombyggnad i föreningen
Planerar bostadsrättsföreningen en renovering hör det senaste OVK-protokollet till underlaget. Saknas ett färskt protokoll tar vi fram det i god tid.
Det här får du när vi kommer
Bara egen personal
Ingen inhyrd tekniker kliver in hos dig. Alla som besiktigar är heltidsanställda hos oss.
Priset spikas först
Innan besiktningen börjar har du siffran svart på vitt. Den ändras inte i efterhand.
Topp på Reco
Reco-omdömen placerar oss överst bland ventilationsföretagen i Sverige. Det är kundernas betyg, inte vårt eget.
Nära till södra Stockholm
Från kontoren i Solna och Haninge når vi snabbt fram. Platsbesöket kostar ingenting.
Så går en OVK-besiktning till
Så går det till, från första samtalet till färdigt intyg. Skicka en förfrågan i dag, så hör vi av oss inom ett dygn.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. I Enskede, precis som i resten av landet, är det systemtypen som styr hur ofta din fastighet behöver besiktigas.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Enskede
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och berätta om huset och ventilationen i Enskede.