OVK-besiktning i Rågsved till fast pris
Vi gör OVK-besiktningar i Rågsved åt bostadsrättsföreningar och fastighetsägare. Bakom sajten står Aerius Ventilation, grundat i Stockholm 2015 och med egna heltidsanställda tekniker.
Ventilationskontroll med tydligt pris och protokoll
Aerius Ventilation grundades i Stockholm 2015, och i Rågsved gör vi OVK åt bostadsrättsföreningar och företag, men också åt villaägare som har installerat ett nytt FTX-system. Efter besiktningen får du protokoll och intyg. Rapporten till kommunen skickar vi själva, så det slipper du tänka på. Priset är bestämt innan teknikern kommer.
Hur ofta? Det beror på systemet. Flerbostadshus och kontor med till- och frånluft, alltså FT eller FTX, ska kontrolleras vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft klarar sig med vart sjätte. En villa eller ett radhus behöver däremot bara en första besiktning när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system tas i bruk.
Ansvaret ligger alltid hos fastighetsägaren. Sitter du i styrelsen för en förening i Rågsved eller förvaltar en lokal kan du lämna hela upplägget till oss, från genomgången av gamla protokoll till rapporten. Och hittar vi brister kan samma team rengöra eller justera in systemet, så du behöver inte leta upp en ny firma.
Vad kostar OVK-besiktning i Rågsved?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Rågsved styrs priset främst av antalet lägenheter och av om huset har självdrag eller fläktstyrd ventilation.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det uppenbart att det är dags, ibland inte alls. Korten nedan visar situationer där ett samtal till oss brukar vara värt besväret.
Intyget har gått ut
Fastighetsägaren ansvarar för att kontrollen sker i tid. Blir den sen räknas nästa intervall ändå från när den borde ha gjorts. Förseningen ger alltså ingen extra tid.
Nytt FTX i villan
Har du bytt till ett system med värmeåtervinning krävs en första besiktning innan det används. Efter det behöver ett en- eller tvåbostadshus ingen återkommande kontroll.
Imma och unken luft
Mycket fukt på rutorna när det är minusgrader ute är ett skäl att granska luftväxlingen. Mögelväxt hör till samma kategori. Vi kan mäta och se hur systemet faktiskt presterar.
Renovering på gång
Inför en ombyggnad bör det senaste OVK-protokollet finnas med i underlaget. Saknas det kan vi ta fram ett nytt innan arbetet drar igång.
Det här får du när vi besiktigar
Hemmaplan sedan 2015
Stockholm är där vi startade. Med kontor i Solna och Haninge har vi kort väg till dig.
Erfarenhet i siffror
Över 70 000 svenska hushåll har fått vår hjälp. Det märks i hur noggrant protokollen blir.
Överst på Reco
Omdömen från riktiga kunder har placerat oss högst bland ventilationsföretagen på Reco.
Ingen inhyrd personal
Teknikern som kontrollerar ditt system är anställd av oss. Han eller hon kan våra rutiner utan och innan.
Så går en OVK-besiktning till
Varje besiktning följer samma ordning, från underlag till intyg. Summan är klar redan när tiden bokas.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Så här ser intervallen och priserna ut för de fastigheter vi oftast besiktigar i Rågsved.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Rågsved
Få pris på ventilationen
Beskriv ditt ventilationsproblem i Rågsved och bifoga gärna bilder.