OVK-besiktning i Helenelund, utan krångel
Vi är Aerius Ventilation och gör OVK-besiktning i Helenelund åt både privatpersoner och fastighetsägare. Priset är bestämt redan när du tackar ja, och det är våra egna tekniker som kommer ut.
Ventilationskontroll i Helenelund från första samtal till intyg
Du slipper leta efter en kontrollant och undra vart notan tar vägen. Vi sköter allt från bokningen till rapporten till Sollentuna kommun, och summan vet du innan någon kommer ut. Det gäller dig som har en villa med FTX i Helenelund, sitter i styrelsen för en bostadsrättsförening, ansvarar för ett kontor eller förvaltar en butikslokal.
Kort sagt. OVK är en obligatorisk kontroll som Boverket reglerar, och ansvaret ligger hos fastighetsägaren. Flerbostadshus och kontor med både till- och frånluft besiktigas vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft räcker vart sjätte. Ett radhus eller en villa behöver däremot bara en första besiktning, och då enbart när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system sätts in.
Vårt kontor i Solna ligger nära. Och hittar vi brister kan samma tekniker ofta rengöra eller justera in systemet, så du behöver inte ta in en ny firma.
Vad kostar OVK-besiktning i Helenelund?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Helenelund är det främst antalet lägenheter och vilken typ av ventilationssystem fastigheten har som avgör slutsumman.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Alla behöver inte en OVK lika ofta. Här är fyra lägen där det brukar vara klokt att höra av sig.
Nytt FTX i villan
Har du bytt till ett system med värmeåtervinning? Då krävs en första besiktning innan det används. Efter det behöver villan ingen återkommande kontroll.
Föreningen närmar sig intervallet
Styrelsen ansvarar för att kontrollen blir gjord i tid. Med till- och frånluft gäller tre år, med självdrag sex.
Imma och instängd luft
Kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på för lite luftväxling. En mätning visar om flödena håller måttet.
Ombyggnad av en lokal
Inför en ombyggnad bör senaste protokollet finnas med i underlaget. Saknas det eller är det gammalt kan en ny besiktning spara huvudbry.
Det här kan du räkna med hos oss
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hem har fått vår hjälp sedan vi startade i Stockholm 2015.
Toppen på Reco
Kunder som lämnat omdömen på Reco har placerat oss först bland landets ventilationsföretag.
Egen personal
Teknikern som ringer på är anställd hos oss på heltid. Vi hyr aldrig in folk.
Ett spikat pris
Offerten gäller. Tar besiktningen längre tid än väntat är det vår sak, inte din.
Så går en OVK-besiktning till
Så här går ett uppdrag till hos oss. Sex steg, och inget av dem kräver att du jagar någon.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar vad som gäller för olika fastigheter i Helenelund, och vilket intervall just er byggnad har avgörs av ventilationssystemet.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Helenelund
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Helenelund.