OVK-besiktning i Sollentuna för bostäder och företag
Vi är Aerius Ventilation och utför obligatorisk ventilationskontroll i Sollentuna med egna heltidsanställda tekniker. Priset bestämmer vi innan vi börjar, och rapporten till kommunen skickar vi själva.
Från första samtal till intyg på väggen
En bostadsrättsförening i Sollentuna med FTX i husen ska besiktiga vart tredje år, och styrelsen vill sällan lägga mer tid än nödvändigt på det. Så vi börjar med att be om ritningar och förra protokollet. Sedan bokar vi dagar som passar de boende, går igenom lägenheterna och kontrollerar aggregatet. Har ett företag behov av kontroll i sitt kontor eller sin lokal funkar upplägget likadant, fast med tider anpassade efter verksamheten.
Villaägare hör också av sig. En villa eller ett radhus behöver bara besiktigas när ett nytt system med fläktstyrd tilluft eller värmeåtervinning installeras, och besöket tar normalt en till två timmar.
Hittar vi något som behöver rättas till kan våra tekniker ofta ta hand om det direkt, med rengöring eller injustering. Du får intyget att sätta upp, och kopian till byggnadsnämnden skickar vi. Från Solnakontoret är det dessutom en kort bit upp till Sollentuna.
Vad kostar OVK-besiktning i Sollentuna?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Sollentuna styrs priset framför allt av antalet lägenheter eller lokalens storlek, och av om något behöver åtgärdas efter besiktningen.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns det ett tydligt skäl att boka en ventilationskontroll. Korten nedan visar några vanliga.
Intyget har gått ut
Står det ett passerat datum på det uppsatta intyget är besiktningen försenad. Nästa period räknas då från när den borde ha gjorts, så uppskov ger ingen extra tid.
Nytt aggregat i villan
Har du bytt till FTX eller frånluftsvärmepump i villan eller radhuset krävs en första besiktning. Kontrollen hör till installationen och ska vara klar innan anläggningen körs på riktigt.
Kondens och instängd luft
Imma på fönstrens insida när det är några minusgrader ute kan tyda på för lite luftväxling. Samma sak gäller en lukt som aldrig riktigt försvinner.
Ombyggnad på gång
Planerar föreningen eller fastighetsägaren att bygga om? Då hör det senaste OVK-protokollet hemma i förundersökningen. Saknas ett aktuellt protokoll är det ett bra tillfälle att beställa ett.
Vad som talar för oss
Reco-topp
På Reco ligger vi överst bland svenska ventilationsföretag, räknat på rekommendationer. Omdömena kommer från riktiga kunder.
Ingen inhyrd personal
Alla som kommer ut är våra egna tekniker, anställda på heltid. Vi är över 30 personer i företaget.
Fast pris
Summan bestäms innan besiktningen startar. Tar jobbet längre tid står priset kvar.
Sedan 2015
Över 70 000 svenska hushåll har anlitat oss sedan starten i Stockholm. Kontoren finns i Solna och Haninge.
Så går en OVK-besiktning till
Sex steg, och vi håller ihop dem alla. Du har en och samma kontakt hos oss från bokning till rapport.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. I Sollentuna avgör alltså ventilationssystemet om det blir besiktning vart tredje eller vart sjätte år.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Sollentuna
Vad behöver du hjälp med?
Skicka några uppgifter för att få pris på ventilation i Sollentuna.