OVK-besiktning i Kälvesta och närområdet
Aerius Ventilation utför obligatorisk ventilationskontroll i Kälvesta åt bostadsrättsföreningar och fastighetsägare. Vi har funnits sedan 2015 och skickar alltid egna, heltidsanställda tekniker.
Hur vi lägger upp en OVK åt er
En bostadsrättsförening i Kälvesta med fläktstyrd till- och frånluft ska besiktiga var tredje år, och styrelsen har sällan tid att leta fram gamla papper. Därför börjar vi med att be om ritningar och det senaste protokollet. Sedan bokar vi in teknikern och går igenom lägenheterna i en ordning som stör de boende så lite som möjligt. Har ett företag ett kontor eller en lokal som ska kontrolleras fungerar upplägget likadant: en kontaktperson och ett pris som gäller.
Själva besiktningen handlar om funktion. Vi mäter luftflödena och granskar kanalerna, och aggregatet får också en ordentlig genomgång. Hittar vi något som behöver rättas till skrivs det in i protokollet, och vill ni slippa anlita någon annan kan våra tekniker rengöra eller justera in systemet efteråt. Sedan rapporterar vi till kommunen.
Har du villa eller radhus? Då blir OVK aktuellt först när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras. Det krävs en första besiktning innan systemet tas i bruk. Den tar oftast en till två timmar.
Vad kostar OVK-besiktning i Kälvesta?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Kälvesta styrs priset mest av antalet lägenheter eller lokalens storlek, och av om det finns ett aggregat att kontrollera.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ett datum på intyget säger en del, men det finns fler signaler att hålla koll på. Här är fyra lägen då det lönar sig att boka en kontroll.
Intyget i trapphuset har gått ut
Nästa besiktningsdatum framgår av anslaget. Är det passerat räknas den följande perioden ändå från det ursprungliga datumet. Att vänta vinner ni alltså inget på.
Nytt FTX-system i villan
Byter du till värmeåtervinning eller installerar till- och frånluft krävs en första besiktning. Den görs innan systemet tas i bruk.
Imma på fönstren vintertid
Kraftig kondens på insidan av rutorna vid några minusgrader ute kan tyda på för lite luftväxling. Mögelfläckar eller en dov lukt är andra tecken att ta på allvar.
Kontoret har fått fler anställda
Fler personer i samma lokal behöver mer luft. Vi mäter vad systemet klarar i dag, och protokollet ger er ett underlag att utgå från.
Fyra anledningar att låta oss sköta besiktningen
Grundat i Stockholm 2015
Sedan starten har vi haft kontor i Solna och Haninge. Därifrån är det nära till Kälvesta.
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hem har vi hjälpt med ventilationen. Den erfarenheten tar vi med oss till varje besiktning.
Mest rekommenderade på Reco
Omdömena på Reco placerar oss överst bland Sveriges ventilationsföretag. Betygen kommer från riktiga kunder, inte från oss.
Ett pris som står fast
Innan teknikern packar upp mätutrustningen vet du vad det kostar. Tar mätningarna längre tid än väntat ändrar det ingenting på fakturan.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till intyget på väggen följer varje uppdrag samma sex steg. Du vet hela tiden vad som händer härnäst.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För fastigheter i Kälvesta är det alltså systemtypen som avgör både hur ofta besiktningen återkommer och ungefär vad den kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Kälvesta
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och berätta om huset och ventilationen i Kälvesta.