OVK-besiktning i Nälsta för villor, föreningar och företag
Vi är Aerius Ventilation och besiktigar ventilationen i fastigheter i Nälsta med egna, heltidsanställda tekniker. Du får priset innan vi börjar, och resultatet rapporterar vi till kommunen åt dig.
Så hjälper vi dig med OVK i Nälsta
Ventilationskontrollen är ägarens ansvar. Det gäller villaägaren i Nälsta som just fått ett nytt FTX-aggregat lika mycket som styrelsen i en bostadsrättsförening eller företaget som hyr ut kontor. Vi tar hand om själva arbetet. Underlag, mätningar, protokoll och intyg ordnar vi, så du kan fokusera på annat.
Hur ofta? Det styrs av systemet. Flerbostadshus och kontor med till- och frånluft, alltså FT eller FTX, besiktigas vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft klarar sig med vart sjätte. Skolor och vårdlokaler har alltid tre år. En villa eller ett radhus behöver faktiskt bara en första besiktning, och det först när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Med kontor i Solna och Haninge har vi nära till Nälsta. Hittar vi brister kan vi rätta till dem efteråt med rengöring eller injustering, så du slipper leta efter en ny firma. Och kopian till kommunen skickar vi själva.
Vad kostar OVK-besiktning i Nälsta?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Nälsta påverkas priset främst av antalet lägenheter och vilken typ av ventilation fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland behövs en besiktning för att reglerna kräver det, ibland för att luften inte känns rätt. Här är fyra lägen där det är klokt att höra av sig.
Nytt aggregat i villan
Har du installerat FTX eller en frånluftsvärmepump krävs en första besiktning innan systemet används. Efter den behövs ingen återkommande kontroll i en villa.
Intyget i entrén har gått ut
På intyget ser du när nästa kontroll skulle ha gjorts. Ligger datumet bakåt i tiden räknas nästa intervall ändå från det ursprungliga datumet. Att vänta vinner man alltså ingenting på.
Imma och instängd luft
Kondens på fönstrens insida när det är några minusgrader ute kan tyda på för lite luftväxling. Mögel eller envis dålig lukt är också skäl att låta någon titta på ventilationen.
Lokalen får ny hyresgäst
Flyttar en ny verksamhet in i ett kontor kan behovet av luft bli ett annat. En OVK visar hur systemet står sig, och vi berättar om något behöver justeras.
Vad du kan räkna med hos oss
Över 70 000 hushåll
Sedan starten i Stockholm 2015 har fler än 70 000 svenska hushåll fått hjälp av oss. Den vanan märks i hur smidigt ett besök går.
Toppbetyg på Reco
Ingen annan ventilationsfirma i landet har fler rekommendationer på Reco än vi. Omdömena kommer från riktiga kunder.
Egen personal
Teknikern som ringer på är vår egen. Vi hyr aldrig in folk via bemanningsbolag.
Priset ligger fast
Du vet summan innan arbetet startar. Tar mätningen längre tid står vi för det, inte du.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till färdigt intyg följer vi samma sex steg. Du behöver i stort sett bara se till att vi kommer in.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Här ser du hur ofta olika slags fastigheter i Nälsta behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Nälsta
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och berätta om huset och ventilationen i Nälsta.