OVK-besiktning i Nykvarn för fastigheter och lokaler
Aerius Ventilation utför obligatorisk ventilationskontroll i Nykvarn åt villaägare, bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och företag. Vi har funnits sedan 2015 och skickar egna tekniker från Stockholmsområdet.
Så fungerar obligatorisk ventilationskontroll för dig i Nykvarn
Aerius Ventilation är Sveriges mest rekommenderade ventilationsföretag på Reco, och i omdömena brukar kunderna lyfta samma saker: att prisbeskedet stämde, att teknikern dök upp när det var bokat och att protokollet gick att förstå. Det är den standarden vi tar med oss till varje OVK i Nykvarn.
OVK betyder obligatorisk ventilationskontroll. Syftet är att kontrollera att ventilationen i en byggnad fungerar som den ska, så att luften inomhus håller en hälsosam nivå. Vi mäter luftflöden, tittar på kanaler, don och aggregat och skriver ett protokoll.
Fastighetsägaren ansvarar för att besiktningen blir gjord, och det gäller oavsett om fastigheten är ett flerbostadshus, ett kontor eller en skola. För en villa eller ett radhus är bilden enklare. Har huset självdrag eller enbart frånluft utan värmeåtervinning krävs ingen OVK. Installeras ett FTX-, FT- eller FX-system behöver du däremot en första besiktning, men ingen återkommande. Osäker på vad som gäller för din fastighet? Hör av dig så reder vi ut det innan du bokar något.
Vad kostar OVK-besiktning i Nykvarn?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. Priset för OVK-besiktning i Nykvarn beror mest på byggnadstyp, antal lägenheter och om ventilationen är självdrag eller fläktstyrd.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det tydligt att det är dags, ibland märks det först i detaljerna. Här är fyra lägen där du bör boka.
Intyget börjar bli gammalt
Datumet för nästa kontroll finns på det gamla intyget. Ligger det nära, eller har det redan passerat, är det läge att boka nu.
Nytt ventilationssystem i huset
Har du fått ett FTX-, FT- eller FX-system installerat i villan eller radhuset behövs en första besiktning. Vi tar den utan att du behöver ordna något själv.
Föreningen har tagit över förvaltningen
Som ny styrelse i en bostadsrättsförening vill du veta var ni står. Vi går igenom tidigare protokoll och ser om något saknas.
Lokalen byter verksamhet
Ett kontor eller en butik som får fler personer eller ny användning behöver ofta en ny titt på ventilationen. Vi mäter flödena och säger hur det ser ut.
Fyra saker du kan räkna med
Rekommenderade på Reco
Vi ligger i topp bland ventilationsföretag på Reco, och det är kunderna som har satt oss där. Betygen kommer från människor som själva har haft oss hemma eller i fastigheten.
Tekniker som är våra egna
Över 30 anställda, och ingen inhyrd personal. Den som mäter dina luftflöden är heltidsanställd hos oss och vet hur protokollet ska skrivas.
Priset låst från start
Du får summan på förhand och den ändras inte om jobbet drar ut på tiden. Dolda kostnader finns inte.
Stockholm som hemmaplan
Vi grundades i Stockholm 2015 och har kontor i Solna och Haninge. Det gör att vi kan vara på plats i Nykvarn utan långa omvägar.
Så går en OVK-besiktning till
Vi arbetar i samma tydliga ordning varje gång, oavsett om det gäller en villa eller ett flerbostadshus i Nykvarn. Du ser nedan vad som sker och i vilken följd.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta en OVK-besiktning krävs och vad den brukar kosta för de byggnadstyper vi besöker i Nykvarn.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Nykvarn
Vad behöver du hjälp med?
Skicka några uppgifter för att få pris på ventilation i Nykvarn.