OVK-besiktning i Södertälje med intyg och fast pris
Aerius Ventilation utför obligatorisk ventilationskontroll i Södertälje åt villaägare, bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och företag. Vi grundades i Stockholm 2015 och har kontor i Solna och Haninge.
Så fungerar obligatorisk ventilationskontroll för dig
Över 70 000 hushåll har fått vår hjälp, och för dig i Södertälje betyder det att Aerius Ventilation har gjort det här många gånger förut. Du slipper bli den första kunden som vi lär oss på. Oavsett om det gäller en villa, ett flerbostadshus eller ett kontor vet vi vad som ska kontrolleras och hur protokollet ska se ut.
OVK står för obligatorisk ventilationskontroll. Reglerna kommer från Boverket, och det är fastighetsägaren som ansvarar för att kontrollen blir gjord i tid. Intyget sätter du sedan upp så att det syns, medan en kopia av protokollet går till byggnadsnämnden.
Hur ofta det ska göras beror på ventilationssystemet. Flerbostadshus och kontor med till- och frånluft besiktigas vart tredje år, och med självdrag eller enbart frånluft räcker vart sjätte år. Villor och radhus har ingen återkommande kontroll. Däremot krävs en första besiktning när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras. Vi har tekniker som redan arbetar i området, så en tid hos dig går ofta att ordna snabbt. Behöver något rättas till efter besiktningen kan vi ta hand om rengöring och injustering åt dig. Då slipper du leta efter någon annan.
Vad kostar OVK-besiktning i Södertälje?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. Priset för OVK i Södertälje styrs mest av byggnadstyp, ventilationssystem och hur många lägenheter eller hur många timmar som krävs.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det tydligt att det är dags, ibland märks det först när något skaver. Här är fyra lägen där vi brukar få samtalet.
Intyget har gått ut
Datumet för nästa kontroll har passerat eller närmar sig. Då är det fastighetsägaren som bär ansvaret, så det lönar sig att boka i god tid.
Nytt ventilationssystem
Du har just installerat ett FTX-, FT- eller FX-system i villan eller radhuset. Då krävs en första besiktning innan systemet används på riktigt.
Fukt eller kondens
Fönstren immar igen på insidan eller det luktar instängt. Det kan peka på att luftflödena inte stämmer, och en kontroll visar var det brister.
Styrelsen tar över förvaltningen
Föreningen har bytt förvaltare och ingen vet när senaste OVK gjordes. Vi går igenom tidigare protokoll och berättar vad som saknas.
Så här jobbar vi när du bokar en OVK
Rekommenderade på Reco
Det är på Reco som våra kunder har satt betyg på oss, och där står vi högst bland ventilationsföretag i landet.
Tekniker som är våra egna
Vi är över 30 anställda och hyr aldrig in folk. Den som står i din trappuppgång eller lokal arbetar hos oss året runt.
Priset låser vi först
Du får veta summan innan jobbet startar. Blir besiktningen mer omfattande än väntat ligger siffran kvar.
Stockholm som hemmaplan
Sedan 2015 har vi byggt verksamheten från Stockholm. Besöket hos dig kostar ingenting och vi svarar inom 24 timmar.
Så går en OVK-besiktning till
Vi går igenom samma steg hos alla, från privatperson till företag. Här ser du vad som händer och i vilken ordning.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För en förening, ett kontor eller en villa i Södertälje ser kraven olika ut, och tabellen visar hur ofta kontrollen återkommer och vad den brukar landa på.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Södertälje
Vad behöver du hjälp med?
Skicka några uppgifter för att få pris på ventilation i Södertälje.