OVK-besiktning i Sickla och övriga Nacka
Aerius Ventilation utför obligatorisk ventilationskontroll i Sickla åt både privatpersoner och fastighetsägare. Vi grundades i Stockholm 2015 och har sedan dess hjälpt över 70 000 svenska hushåll.
Vad en OVK innebär för dig i Sickla
OVK är en lagstadgad kontroll. Den visar om ventilationen i en byggnad fungerar som reglerna kräver, och ansvaret för att den blir gjord ligger hos fastighetsägaren. För en bostadsrättsförening eller ett företag med kontor i Sickla återkommer den vart tredje eller vart sjätte år, beroende på system.
Villor och radhus slipper i regel. Däremot finns ett undantag: när ett nytt system med fläktstyrd tilluft eller värmeåtervinning kommer på plats behöver det godkännas en enda gång.
Så hur går det till? Vi mäter luftflödena och ser över aggregatet. Kanaler och don granskas också. Efteråt får du protokoll och intyg, och kopian till kommunen skickar vi själva, så du behöver aldrig jaga papper hos byggnadsnämnden.
Vad kostar OVK-besiktning i Sickla?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Sickla styrs priset mest av antalet lägenheter eller lokalens storlek, och av vilket ventilationssystem som sitter i huset.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Det är inte alltid självklart när en kontroll behöver bokas. De här fyra lägena får oftast våra kunder att ringa.
Intyget har gått ut
Datumet på det gamla intyget har passerat. Nästa kontroll räknas ändå från när den borde ha skett. Att skjuta upp ger alltså ingen extra tid.
Nytt aggregat i villan
Ett FTX-aggregat eller en frånluftsvärmepump har installerats. Då behöver anläggningen besiktigas en första gång, sedan inte igen.
Föreningen planerar ombyggnad
Inför en renovering är ett färskt protokoll värt mycket. Det ger projektörerna en bild av hur ventilationen faktiskt mår.
Imma och tung luft
Kondens på fönstrens insida vintertid kan tyda på för låg luftväxling. Samma sak gäller lukt som inte går att placera. En kontroll visar var felet sitter.
Vad som talar för oss
Reco-toppen
Kunder som anlitat oss har skrivit sina omdömen på Reco. Där ligger vi i dag högst av alla ventilationsföretag i Sverige.
Anställda, inte inhyrda
Varje tekniker som kommer till dig är heltidsanställd hos oss. Vi tar aldrig in inhyrd personal.
Priset låses i förväg
Du får beskedet om kostnaden innan arbetet startar. Blir det fler timmar än planerat står vi för dem.
Nära till Nacka
Från kontoret i Haninge är resan kort. Platsbesöket kostar ingenting.
Så går en OVK-besiktning till
Sex steg tar dig från första samtalet till intyget på väggen. Skicka en förfrågan, så hör vi av oss inom ett dygn.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För de flesta fastigheter i Sickla avgör alltså systemtypen om nästa kontroll ligger tre eller sex år bort.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Sickla
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och berätta om huset och ventilationen i Sickla.