OVK-besiktning på Norrmalm för hem och lokaler
Aerius Ventilation gör obligatorisk ventilationskontroll på Norrmalm med egna, heltidsanställda tekniker. Priset bestäms före första mätningen och ändras inte efteråt.
Så kommer du igång med ventilationskontrollen på Norrmalm
Det börjar med en förfrågan. Vi ringer tillbaka inom ett dygn, kommer ut på ett kostnadsfritt besök och ger dig sedan ett fast pris för OVK-besiktningen på Norrmalm. Mer än så behövs inte från din sida innan vi bokar en dag.
Ansvaret ligger faktiskt hos fastighetsägaren. För en bostadsrättsförening betyder det styrelsen, och för ett företag den som äger lokalen. Villa eller radhus behöver bara besiktigas när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system tas i bruk, därefter krävs ingen återkommande kontroll.
Vi är Aerius Ventilation. Våra tekniker är anställda hos oss på heltid, så den som mäter luftflödena i din fastighet är också den som skriver protokollet. Hittar vi brister kan vi rätta till dem själva, med rengöring eller injustering. Inget krångel.
Vad kostar OVK-besiktning på Norrmalm?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. På Norrmalm är det oftast antalet lägenheter och typen av ventilationssystem som styr priset mest.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns det skäl att boka tidigare än planerat. Känner du igen något av det här är ett samtal med oss en bra start.
Intyget i trapphuset har gått ut
Datumet för nästa kontroll står på intyget. Har det passerat bör ni boka snart, för nästa intervall räknas ändå från när besiktningen borde ha gjorts.
Nytt FTX-aggregat i villan
Har du bytt till ett system med värmeåtervinning krävs en första besiktning innan det används. Sedan slipper du återkommande kontroller.
Imma på rutorna vintertid
Kraftig kondens på fönstrens insida när det är några minusgrader ute kan tyda på för låg luftväxling. Vi mäter och tar reda på orsaken.
Fler anställda i lokalen
Räcker ventilationen till dagens verksamhet? Systemet underkänns inte för det, men vi noterar det i protokollet och visar vad ni kan göra.
Det här står vi för när vi kommer till Norrmalm
Hemma i Stockholm sedan 2015
Grundade här, med kontor i Solna och Haninge. Vägen in till stan är kort.
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hem har fått hjälp av oss hittills. Den vanan följer med in i varje trapphus och varje teknikrum.
Flest rekommendationer på Reco
Ingen annan ventilationsfirma i Sverige är mer rekommenderad där. Omdömena kommer från riktiga kunder.
Ett pris, spikat i förväg
Vi lämnar beskedet innan arbetet startar. Dolda tillägg finns inte.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan är desamma för en förening med tjugo lägenheter som för ett helt kontorsplan. Du får besked om vad som händer i varje steg.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. På Norrmalm hjälper vi dig att ta reda på vilket intervall som gäller för just din fastighet.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK på Norrmalm
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Norrmalm.