OVK-besiktning i Silverdal, utförd av anställda tekniker
Aerius Ventilation besiktigar ventilationen i villor och flerbostadshus i Silverdal, liksom i kontor och andra lokaler. Vi startade i Stockholm 2015 och har sedan dess hjälpt över 70 000 svenska hushåll.
Så fungerar OVK hos oss
Det är våra egna tekniker som kommer till dig i Silverdal, aldrig underentreprenörer. Samma personer som mäter luftflödena har lärt sig våra rutiner från grunden och vet exakt vad ett protokoll ska innehålla. Tryggt. Och eftersom vi har kontor i Solna är vägen hit kort.
Obligatorisk ventilationskontroll är fastighetsägarens ansvar. För en bostadsrättsförening innebär det att föreningen själv måste se till att besiktningen blir gjord, och för ett företag gäller samma sak den som äger lokalen. En villa eller ett radhus behöver däremot bara besiktigas en första gång, när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras, medan flerbostadshus och kontor återkommer vart tredje eller vart sjätte år beroende på system.
Vi börjar med ritningar och äldre protokoll. Sedan mäter vi flödena på plats och kontrollerar att kanaler och don är rena, medan aggregatet granskas för sig. Efteråt får du ett protokoll och ett intyg att sätta upp, och rapporten till kommunen skickar vi själva. Du behöver alltså inte hålla kontakten med byggnadsnämnden.
Vad kostar OVK-besiktning i Silverdal?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Silverdal påverkas priset mest av antalet lägenheter eller lokalens storlek, och av vilket ventilationssystem som sitter i huset.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Alla behöver inte boka just nu. Korten nedan visar när ett samtal till oss brukar vara väl använd tid.
Nytt FTX i villan
Har du bytt till ett system med värmeåtervinning krävs en första besiktning. Det gäller även radhus och frånluftsvärmepump. Boka den när installationen är klar.
Intyget börjar bli gammalt
Styrelser i bostadsrättsföreningar upptäcker ofta sent att datumet närmar sig. Skjuts kontrollen upp räknas nästa ändå från när den borde ha gjorts, så väntan vinner ingenting.
Kondens på fönstren
Mycket imma på insidan av rutorna när det är några minusgrader ute kan tyda på att luften inte byts tillräckligt. Då är det värt att låta en tekniker mäta.
Lokalen får ny hyresgäst
Ett kontor som fylls med fler personer kan behöva mer luft än systemet en gång byggdes för. En OVK visar hur det står till, och vi pekar ut vad som kan justeras.
Fyra anledningar att boka oss
Inga inhyrda
Alla som kommer ut till dig är heltidsanställda hos oss. Vi är över 30 personer och tar aldrig in extern personal.
Priset spikas först
Innan något arbete startar vet du vad det kostar. Blir jobbet mer omfattande än tänkt är det vårt problem, inte ditt.
Mest rekommenderade på Reco
Omdömen från riktiga kunder har placerat oss överst bland ventilationsföretag i Sverige på Reco.
Hemma i Stockholm sedan 2015
Kontoren i Solna och Haninge gör att vägen till Sollentuna är kort. Förfrågningar besvaras inom ett dygn.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan är desamma för en villa som för en förening eller ett företag. Vid varje moment får du besked om vad som sker.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För en fastighet i Silverdal avgör systemet både hur ofta besiktningen återkommer och ungefär vad den kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Silverdal
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Silverdal.