OVK-besiktning i Smedslätten, nära och enkelt
Aerius Ventilation gör OVK i Smedslätten åt både privatpersoner och fastighetsägare. Våra egna tekniker utför kontrollen, och priset får du innan något arbete startar.
Det här ingår när vi besiktigar i Smedslätten
Du slipper leta efter en ledig kontrollant och undra vad fakturan landar på. Vi bokar tiden och sköter själva besiktningen, och resultatet rapporterar vi direkt till kommunen. Fast pris. Inget att jaga.
Vilken kontroll som krävs beror på systemet, inte på huset. En bostadsrättsförening i Smedslätten med FTX behöver ventilationskontroll vart tredje år, medan självdrag eller frånluft klarar sig med vart sjätte. För en villa eller ett radhus gäller bara en första besiktning när ett FTX-, FT- eller FX-system installeras. Företag med kontor eller lokal följer samma intervall som flerbostadshus.
Så vad får du i handen? Ett protokoll med uppmätta luftflöden och eventuella brister, plus ett intyg som du som ägare sätter upp synligt i byggnaden. Hittar vi något som behöver rättas till kan våra tekniker ta hand om rengöring eller injustering efteråt, och då behöver du inte ta in en firma till.
Vad kostar OVK-besiktning i Smedslätten?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Smedslätten påverkas priset mest av om det gäller ett enskilt hus eller ett flerbostadshus med många lägenheter, och av vilket ventilationssystem som sitter i.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det datumet på intyget som påminner. Andra gånger är det något i huset eller lokalen som får dig att undra.
Intyget närmar sig sitt datum
Nästa kontroll ska vara gjord senast det datum som anges. Skjuter du upp den räknas nästa intervall ändå från det ursprungliga datumet, så det finns inget att vinna på att vänta.
Nytt FTX i villan
Installerar du ett FTX-, FT- eller FX-system i villa eller radhus krävs en första besiktning innan det används. Efter det behövs ingen återkommande kontroll.
Imma och instängd luft
Kraftig kondens på fönstrens insida vintertid kan tyda på att luften inte byts som den ska. Samma sak gäller en lukt som inte går att placera. Då är en genomgång värd att göra.
Föreningen saknar protokoll
Har styrelsen tagit över utan att hitta det senaste OVK-protokollet? Vi hjälper er att reda ut när kontrollen gjordes och vad som gäller framåt.
Vad som talar för oss
Hemma i Stockholm sedan 2015
Vi startade här och har kontor i Solna och Haninge. Till Bromma är det aldrig långt.
70 000 hushåll
Så många svenska hem har fått vår hjälp hittills. Det är erfarenhet du kan räkna på, inte ett löfte.
Ingen inhyrd personal
Varje tekniker som kommer ut är anställd hos oss på heltid. Över 30 kollegor, alla från samma företag.
Mest rekommenderade på Reco
Bland Sveriges ventilationsföretag är det vi som har flest rekommendationer på Reco. Omdömena ligger öppet för alla.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan är desamma oavsett om det gäller ett radhus eller en hel förening. Innan besöket berättar vi vad vi behöver från dig.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För en fastighet i Smedslätten avgör alltså systemtypen både hur ofta besiktningen ska göras och ungefär vad den kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Smedslätten
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Smedslätten.