OVK-besiktning i Solhem med kostnadsfritt besök
Vi kontrollerar ventilationen i Solhem åt både privatpersoner och fastighetsägare. Bakom sajten står ett Stockholmsföretag som funnits sedan 2015 och har hjälpt över 70 000 hushåll.
Vad vi tar hand om när din fastighet i Solhem ska besiktigas
Vi är Aerius Ventilation, grundat i Stockholm 2015, och i Solhem utför vi obligatoriska ventilationskontroller åt villaägare och bostadsrättsföreningar men också åt företag med kontor eller lokal. Kontrollanten mäter flödena och dokumenterar resultatet. Sedan får du intyget.
Det mesta av pappersarbetet ligger hos oss. Vi tar fram ritningar och gamla protokoll om de finns, och efter besöket skickar vi en kopia av besiktningsprotokollet till byggnadsnämnden så att kommunen har det. Intyget sätter du upp synligt.
Avstånd är inget hinder. Från kontoret i Solna är det en kort resa ut till Spånga-Tensta. Hittar vi brister kan samma team rengöra eller justera in systemet, så du slipper leta efter ett annat företag för att få ventilationskontrollen godkänd.
Vad kostar OVK-besiktning i Solhem?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Solhem påverkas priset mest av antalet lägenheter och vilket ventilationssystem fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Alla behöver inte boka just nu. Korten nedan beskriver tillfällen då det faktiskt lönar sig att ringa oss.
Nytt FTX-system i villan
Installerar du ett FTX-, FT- eller FX-system i ett småhus krävs en första besiktning innan det tas i bruk. Därefter behövs ingen återkommande kontroll.
Intervallet går ut
Föreningar med till- och frånluft besiktigar vart tredje år, med självdrag eller frånluft vart sjätte. Ligger ni efter räknas nästa kontroll ändå från när den egentligen skulle ha gjorts.
Kondens och fukt
Imma på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på för låg luftväxling. Vi mäter och ser om flödena håller måttet.
Lokal som byter hyresgäst
När en ny verksamhet flyttar in i ett kontor kan behovet av luft förändras. En besiktning visar hur systemet står sig. Räcker kapaciteten inte noteras det, men systemet underkänns inte för den sakens skull.
Vad du har att vinna på att välja oss
70 000 hushåll
Sedan starten 2015 har över 70 000 svenska hushåll fått hjälp av oss. Den vanan märks i hur smidigt besöket går.
Toppbetyg på Reco
Kunder som anlitat oss har skrivit omdömen som placerat oss först bland landets ventilationsföretag där.
Ingen inhyrd personal
Varje tekniker som kommer till dig är vår egen och jobbar heltid hos oss. Ansvaret stannar alltså i ett och samma företag.
Priset står fast
Du får beskedet om kostnaden i förväg. Drar besöket ut på tiden betalar du ändå det vi kom överens om.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till intyget på väggen följer besiktningen samma ordning varje gång. Här ser du stegen.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika fastigheter i Solhem behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Solhem
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Solhem.