OVK-besiktning i Boo för hem och verksamheter
Aerius Ventilation gör obligatoriska ventilationskontroller i Boo med egna, heltidsanställda tekniker. Vi grundades i Stockholm 2015 och har sedan dess hjälpt över 70 000 svenska hushåll.
Vad en OVK kräver av dig som fastighetsägare
Vet du när din fastighet senast fick sin OVK? Ansvaret ligger alltid hos ägaren, och i Boo gäller samma regler från Boverket som i resten av landet. Ett flerbostadshus eller kontor med både till- och frånluft ska besiktigas vart tredje år. Med självdrag eller enbart frånluft räcker vart sjätte.
Villor och radhus är en egen sak. Där finns ingen återkommande kontroll, men ett nyinstallerat FTX-, FT- eller FX-system behöver gås igenom en första gång, och en frånluftsvärmepump räknas faktiskt som FX.
Bostadsrättsföreningar och företag i Boo får samma upplägg som privatpersoner. Vi mäter luftflödena, granskar kanaler och aggregat och lämnar sedan ett protokoll där eventuella brister beskrivs. När allt är godkänt får du intyget att sätta upp, och kommunen får rapporten direkt från oss. Du behöver inte skicka något själv.
Vad kostar OVK-besiktning i Boo?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Boo påverkas priset mest av hur många lägenheter eller hur stor yta som ska kontrolleras och vilket ventilationssystem som finns.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det självklart att en besiktning behövs. Korten nedan visar när det brukar vara läge att boka.
Intyget närmar sig sitt datum
Nästa kontrolldatum framgår av det senaste intyget i trapphuset eller entrén. Boka i god tid. En sen besiktning flyttar nämligen inte fram nästa, för intervallet räknas från när den borde ha gjorts.
Nytt aggregat i villan
Efter installation av FTX eller frånluftsvärmepump krävs en första OVK. Sedan slipper villan återkommande kontroller.
Imma och instängd luft
Kondens på fönstrens insida vintertid eller en lukt som aldrig försvinner kan tyda på för lite luftväxling. Vi mäter och tar reda på orsaken.
Ombyggnad på gång
Planerar föreningen eller företaget en renovering är ett färskt protokoll bra underlag. Det ger projektörerna en tydlig bild av dagens system.
Det här kan du räkna med från oss
Toppar Reco bland ventilationsföretag
På Reco ligger vi först av alla ventilationsföretag i landet. Omdömena kommer från kunder som anlitat oss.
Egen personal hela vägen
Teknikern som ringer på är anställd hos oss på heltid. Vi hyr aldrig in folk.
Fast pris, bestämt i förväg
Summan sätts innan besiktningen börjar. Blir besöket längre står priset kvar.
Kort väg ut till Nacka
Med kontor i Solna och Haninge har vi nära till Boo. Platsbesöket kostar ingenting.
Så går en OVK-besiktning till
Från bokning till rapport tar vi hand om varje del. Här ser du ordningen.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika slags fastigheter i Boo behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Boo
Få pris på ventilationen
Beskriv ditt ventilationsproblem i Boo och bifoga gärna bilder.