OVK-besiktning i Nacka för bostäder och företag
Aerius Ventilation utför obligatorisk ventilationskontroll i Nacka med egna heltidsanställda tekniker. Du får protokoll och intyg, och vi rapporterar resultatet till kommunen åt dig.
Vad en ventilationskontroll ger dig i Nacka
Vet du när din fastighet ska besiktigas nästa gång? Ansvaret ligger hos ägaren, och i Nacka gäller samma regler från Boverket som i resten av landet. Ett flerbostadshus med till- och frånluft ska kontrolleras vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft räcker med vart sjätte. Kontor följer samma intervall som bostadshusen.
Men villor då? Jo, en villa eller ett radhus behöver bara en första besiktning, och då enbart när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Vi på Aerius Ventilation sköter hela kedjan, från genomgång av gamla protokoll till mätning av luftflöden och kontroll av aggregatet. För en bostadsrättsförening i Nacka innebär det att styrelsen slipper samordna flera leverantörer. Och har ditt företag en lokal som ska kontrolleras gör vi det på samma sätt, med ett fast pris som du godkänner innan vi kommer.
Vad kostar OVK-besiktning i Nacka?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Nacka påverkas priset mest av hur många lägenheter eller hur stor yta som ska kontrolleras och vilket ventilationssystem fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det reglerna som styr, ibland är det något i huset som väcker frågan. Korten nedan beskriver situationer där en besiktning brukar vara rätt nästa steg.
Intervallet närmar sig
Föreningens intyg anger när nästa kontroll ska ske. Boka gärna i god tid. Kommer besiktningen sent räknas nästa ändå från det datum den borde ha gjorts.
Nytt aggregat i villan
Installerar du FTX eller en frånluftsvärmepump behövs en första kontroll innan anläggningen används. Därefter krävs ingen återkommande besiktning för ett småhus.
Fukt på rutorna
Kraftig kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på för låg luftväxling. Samma sak gäller om en instängd lukt inte går att förklara.
Lokalen byter hyresgäst
Ska kontoret få ny verksamhet är det klokt att veta hur ventilationen fungerar. Protokollet ger också arbetsgivaren det underlag som behövs.
Fyra skäl att ge oss besiktningsuppdraget
Toppbetyg på Reco
Ingen ventilationsfirma i landet har samlat fler rekommendationer där än vi. Det är våra kunder som har skrivit dem, inte vi.
Personal utan mellanhänder
Alla våra drygt 30 anställda är fast anställda hos oss. Den som besiktigar din fastighet är alltså aldrig inhyrd.
Klart besked om kostnaden
Summan bestäms innan arbetet startar. Blir besöket längre än planerat ändras ingenting på din faktura.
Snart elva år i branschen
Vi startade i Stockholm 2015. Sedan dess har mer än 70 000 svenska hushåll anlitat oss.
Så går en OVK-besiktning till
Så här ser arbetet ut från första samtalet tills intyget sitter på plats. Varje steg görs av våra egna tekniker.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika fastigheter i Nacka behöver kontrolleras och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Nacka
Få pris på ventilationen
Beskriv ditt ventilationsproblem i Nacka och bifoga gärna bilder.