OVK-besiktning i Bredäng, från bokning till intyg
Vi är Aerius Ventilation och utför obligatorisk ventilationskontroll i Bredäng med egna, heltidsanställda tekniker. Priset bestäms i förväg och ändras inte under arbetet.
Så lägger vi upp ventilationskontrollen hos er
En bostadsrättsförening i Bredäng med FTX-system behöver besiktiga vart tredje år, och styrelsen har sällan tid att leta fram ritningar eller samordna besök i varje lägenhet. Så vi börjar där. Vi samlar in gamla protokoll och det underlag som finns, föreslår dagar för besöket och håller er uppdaterade hela vägen. Ni behöver inte vara experter.
Driver du ett företag med kontor eller lokal i Bredäng gäller samma grundregel: det är fastighetsägaren som ansvarar för att OVK blir gjord. Med villa eller radhus ser det annorlunda ut, för där krävs bara en första besiktning när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras. Det besöket tar normalt 1 till 2 timmar.
Efter besiktningen får ni ett protokoll där eventuella brister finns listade. Intyget sätter ni själva upp i fastigheten, medan kopian till kommunen går från oss. Och hittar vi något som behöver rättas till kan samma tekniker sköta rengöring eller injustering, så du slipper hitta en annan firma.
Vad kostar OVK-besiktning i Bredäng?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Bredäng påverkas priset mest av hur många lägenheter föreningen har och vilket ventilationssystem som sitter i huset.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns ett datum att hålla, ibland märks det på luften inomhus. Här är några situationer där vi gärna kommer ut.
Intyget har gått ut
Står ett passerat datum på det senaste OVK-intyget ligger fastigheten efter. Nästa period räknas dessutom från när kontrollen borde ha skett, inte från när den till slut blir av.
Nytt aggregat i villan
Installerar du FTX eller en frånluftsvärmepump i villa eller radhus krävs en första besiktning. Vi kommer ut när installationen är klar och kontrollerar att allt fungerar som tänkt.
Kvav luft på kontoret
Personalen klagar på trötthet eller instängd luft på eftermiddagarna. Koldioxid som ofta ligger över 1 000 ppm tyder på att ventilationen inte räcker till.
Ombyggnad på gång
Planerar föreningen en större renovering bör förundersökningen innehålla det senaste OVK-protokollet. Då kan det vara läge att beställa en besiktning först.
Vad som talar för oss
Rekommenderade på Reco
På Reco toppar vi listan över rekommenderade ventilationsföretag i hela Sverige. Omdömena kommer från riktiga kunder.
Ingen inhyrd personal
Teknikern som ringer på är anställd hos oss på heltid. Vi är över 30 personer och tar aldrig in underleverantörer.
Pris som står fast
Offerten gäller. Skulle besiktningen kräva fler timmar än beräknat bär vi den kostnaden själva.
Sedan 2015
Räknar vi ihop alla uppdrag sedan starten i Stockholm 2015 blir det mer än 70 000 hushåll runt om i landet.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen är desamma vare sig vi besiktigar ett radhus eller en hel förening. Du vet hela tiden vad som händer härnäst.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För de flesta fastigheter i Bredäng handlar det om vart tredje eller vart sjätte år, och tabellen visar vad som gäller för just din.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Bredäng
Vad behöver du hjälp med?
Skicka några uppgifter för att få pris på ventilation i Bredäng.