OVK-besiktning i Botkyrka för fastigheter av alla slag
Aerius Ventilation utför obligatorisk ventilationskontroll i Botkyrka åt villaägare, bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och företag. Vi grundades i Stockholm 2015 och har kontor i Solna och Haninge.
OVK i Botkyrka, och vad vi gör åt dig
Aerius Ventilation är Sveriges mest rekommenderade ventilationsföretag på Reco, och i omdömena brukar kunderna lyfta samma saker: att vi kommer när vi sagt, att priset stämmer och att de förstår protokollet när vi gått igenom det. Det försöker vi leva upp till även i Botkyrka. OVK står för obligatorisk ventilationskontroll. Vi kontrollerar att ventilationen fungerar som den ska, mäter luftflödena och går igenom kanaler, don och aggregat. Sedan får du ett protokoll och ett intyg, och resultatet rapporteras till kommunen.
Intervallet beror på systemet. Flerbostadshus och kontor med till- och frånluft besiktigas vart tredje år, medan självdrag och enbart frånluft ger sex år. Skolor och vårdlokaler hör till treårsgruppen oavsett system. Villor och radhus har ingen återkommande kontroll, men ett nytt FTX-, FT- eller FX-system ska besiktigas första gången innan det tas i bruk.
Ansvaret ligger hos fastighetsägaren, och det gäller både den som äger ett radhus och en bostadsrättsförening med flera hus. Vi tar hand om själva kontrollen så att du slipper hålla reda på detaljerna. Och finns det brister kan vi rätta till dem åt dig.
Vad kostar OVK-besiktning i Botkyrka?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. Priset för OVK i Botkyrka påverkas mest av om det gäller en villa, antalet lägenheter eller hur många timmar en lokal kräver.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det oklart om en besiktning är aktuell just nu. Här är fyra lägen där det är bra att ta kontakt med oss.
Intyget börjar bli gammalt
Du ser att datumet för nästa kontroll närmar sig, eller har passerat. Då är det läge att boka innan det drar ut på tiden, för en sen besiktning flyttar inte fram nästa.
Nytt ventilationssystem i huset
Du har installerat FTX, FT eller FX i villan eller radhuset. Då krävs en första besiktning innan systemet tas i bruk, och den tar vi hand om.
Föreningen saknar underlag
Styrelsen hittar inga tidigare protokoll eller vet inte vilket system huset har. Vi reder ut vad som gäller och genomför kontrollen.
Lokalen byter verksamhet
Ett kontor eller en butik får nya hyresgäster eller fler personer i lokalen. Då är det bra att få ventilationen kontrollerad och mätt.
Det här får du med oss som utförare
Rekommendationerna talar
Kunderna har satt oss i topp bland ventilationsföretag på Reco i hela Sverige. Det är ett betyg vi arbetar för varje dag.
Tekniker som är våra egna
Vi är över 30 anställda och hyr aldrig in personal. Den som står i ditt trapphus eller teknikrum jobbar hos oss på heltid.
Priset står fast
Du får summan i förväg och inga dolda kostnader tillkommer. Går jobbet över förväntan ändras ingenting på fakturan.
Erfarenhet sedan 2015
Över 70 000 hushåll har anlitat oss sedan starten i Stockholm. Vi har ansvarsförsäkring och håller den tidsplan vi lovar.
Så går en OVK-besiktning till
Vi jobbar i samma ordning varje gång, oavsett om det gäller en villa eller ett flerbostadshus. Du ser nedan vad som sker och i vilken följd.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För en fastighet i Botkyrka är det byggnadstypen och ventilationssystemet som avgör hur ofta kontrollen ska göras och vad den landar på i pris.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Botkyrka
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och berätta om huset och ventilationen i Botkyrka.