OVK-besiktning i Ella för bostäder och lokaler
Vi besiktigar ventilationen i villor, radhus, föreningshus och lokaler i Ella. Priset bestäms innan teknikern kommer, och resultatet rapporterar vi själva till kommunen.
Ventilationskontroll i Ella utan eget pusslande
Du slipper leta upp en funktionskontrollant och gissa vad notan till slut landar på. Vi är Aerius Ventilation, och i Ella tar vi hand om hela OVK-besiktningen: genomgång av gamla protokoll, mätning på plats, protokoll, intyg och rapporten till kommunen. Ett pris, bestämt i förväg.
Kraven skiljer sig mellan fastigheter. En bostadsrättsförening med FTX besiktigas vart tredje år, medan självdrag och frånluft räcker med vart sjätte. För villa eller radhus behövs bara en första kontroll när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras. Kontor och lokaler följer systemtypen, men förskolor och vård har tre år som intervall vilket system det än är.
Kort mening om avståndet: våra tekniker från Solna och Haninge rör sig redan i Täby, så vägen till Ella är kort. Och ansvaret ligger visserligen hos dig som ägare, men pappersarbetet kan du lämna till oss.
Vad kostar OVK-besiktning i Ella?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Ella påverkas priset mest av hur många lägenheter huset har eller hur stor lokalen är, samt vilket ventilationssystem som sitter där.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns ett datum att hålla, ibland bara en känsla av att luften inte stämmer. Korten nedan visar när ett samtal till oss brukar vara värt besväret.
Intyget har gått ut
Titta på intyget i trapphuset eller entrén. Står ett passerat datum där är det dags att boka. Och kom ihåg att nästa kontroll ändå räknas från när den borde ha gjorts.
Nytt FTX-aggregat i villan
Har du bytt till FTX eller en frånluftsvärmepump krävs en första besiktning. Den hör till installationen och görs före första riktiga driftdagen.
Fukt på rutorna
Imma som sitter kvar på insidan av fönstren vintertid kan betyda att luften byts för sällan. Unken luft eller mögelfläckar är andra signaler att ta på allvar.
Inför energideklaration
När föreningen eller lokalägaren ska deklarera vill energiexperten se det senaste protokollet. Saknas det, eller är det gammalt, tar vi fram ett nytt.
Varför hushåll och föreningar ringer oss
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hem har fått vår hjälp sedan starten i Stockholm 2015.
Toppbetyg på Reco
På Reco ligger vi först bland Sveriges ventilationsföretag när man räknar rekommendationer.
Inga inhyrda tekniker
Alla som besiktigar åt oss är våra egna anställda. Den som ringer på hos dig vet precis hur vi jobbar.
Priset ligger fast
Offerten är det du betalar. Summan ändras inte, hur lång dagen än blir.
Så går en OVK-besiktning till
Sex steg tar dig från bokning till ett uppsatt intyg. Undrar du var vi befinner oss i processen räcker ett samtal.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För de flesta fastighetsägare i Ella är det systemtypen som avgör om nästa besiktning ligger tre eller sex år bort.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Ella
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Ella.