OVK-besiktning i Näsbypark för föreningar och villor
Aerius Ventilation gör obligatorisk ventilationskontroll i Näsbypark åt både privatpersoner och fastighetsägare. Vi har funnits i Stockholm sedan 2015 och skickar alltid egna tekniker.
Hur en ventilationskontroll i Näsbypark går till hos oss
Säg att styrelsen i en bostadsrättsförening i Näsbypark ser att besiktningsdatumet snart passeras. Då börjar vi med att be om ritningar och det senaste protokollet, så att vi vet vilket system huset har redan innan vi kommer. Sedan bokar vi en dag som passar de boende och mäter flödena lägenhet för lägenhet. Styrelsen behöver inte göra mer.
Ett företag med kontor eller lokal fungerar likadant, fast där räknar vi tid i stället för lägenheter. Har lokalen FT- eller FTX-ventilation ska den besiktigas vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft klarar sig med vart sjätte. Villa eller radhus? Där behövs bara en första besiktning när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Efter besöket får du protokollet. Och hittar vi brister kan vi själva ta hand om rengöring eller injustering, så du slipper leta efter en annan firma. Intyget skickar vi med, och resultatet rapporterar vi direkt till kommunen. Med kontor i Solna och Haninge är Näsbypark inget långt ärende för oss.
Vad kostar OVK-besiktning i Näsbypark?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Näsbypark styrs priset mest av antalet lägenheter eller lokalens storlek, och av om ventilationen är fläktstyrd.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Alla behöver inte boka i dag. Men i de här situationerna lönar det sig att ta kontakt.
Intyget närmar sig sitt datum
Nästa kontroll ska göras senast vid det datum som gäller för fastigheten. Kommer man sent räknas nästa omgång ändå från när den borde ha gjorts. Förseningen ger alltså ingen extra tid.
Nytt FTX-aggregat i villan
Har ni bytt till ett system med värmeåtervinning krävs en första besiktning innan det tas i bruk. Det gäller radhus också.
Imma på rutorna
Kondens på insidan av fönstren vintertid kan tyda på att luften inte byts tillräckligt. Vi mäter och berättar vad vi ser.
Ombyggnad i föreningen
Planerar föreningen en större renovering bör det senaste protokollet finnas med i förundersökningen. Saknas ett aktuellt kan vi göra en ny kontroll.
Vad du har att gå på när du väljer oss
Över 70 000 hushåll
Sedan 2015 har fler än 70 000 svenska hushåll fått hjälp av oss. Det är många fastigheter att lära sig av.
Högst rankade på Reco
Kunder som anlitat oss lämnar betyg på Reco, och där ligger vi först bland Sveriges ventilationsföretag.
Ingen inhyrd personal
Alla våra drygt 30 medarbetare är anställda direkt hos oss. Den som mäter i din fastighet jobbar alltså inte för en underleverantör.
Priset bestäms först
Innan jobbet startar vet du vad det landar på. Drar besöket ut på tiden ändras ingenting.
Så går en OVK-besiktning till
Sex steg, från första samtalet till rapporten hos kommunen. Du ser hela vägen innan vi kommer.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta din fastighet i Näsbypark behöver besiktigas, beroende på vad den används till.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Näsbypark
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och berätta om huset och ventilationen i Näsbypark.