OVK-besiktning i Gribbylund och resten av Täby
Vi kontrollerar ventilationen i bostäder och lokaler i Gribbylund och sköter rapporten till kommunen. Bakom tjänsten står Aerius Ventilation, med kontor i Solna och Haninge.
Ventilationskontroll i Gribbylund utan mellanhänder
Det är våra egna tekniker som ringer på, aldrig underentreprenörer. Vi på Aerius Ventilation är över 30 anställda utan inhyrd personal, så den som mäter flödena i Gribbylund jobbar under samma krav som resten av oss. En kontakt. Ett ansvar.
OVK är en obligatorisk ventilationskontroll som Boverket reglerar. Ansvaret ligger på fastighetsägaren. För en bostadsrättsförening betyder det styrelsen, för ett företag den som äger lokalen. Vi börjar med ritningar och gamla protokoll. Sedan mäter vi luftflödena och tittar på aggregatet, och hittar vi brister kan vi rätta till dem på en gång.
Täby ligger nära våra kontor, och ofta är någon tekniker redan i trakten. När besiktningen är klar får du intyget att sätta upp, medan rapporten till kommunen skickas av oss. Du behöver alltså inte jaga någon handläggare själv.
Vad kostar OVK-besiktning i Gribbylund?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Gribbylund påverkas priset främst av hur många lägenheter eller hur stor yta som ska kontrolleras, och av vilket ventilationssystem fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns ett datum att hålla, ibland är det mest en känsla av att något inte stämmer. Korten nedan visar när ett samtal till oss brukar löna sig.
Nytt aggregat i villan
Har du bytt till FTX eller en frånluftsvärmepump i villan eller radhuset krävs en första besiktning. Därefter behövs ingen återkommande kontroll.
Föreningens intervall löper ut
Styrelser tappar lätt bort tiden. Tänk på att en sen kontroll inte flyttar fram nästa, den räknas från när den egentligen skulle ha gjorts.
Fukt på fönstren
Imma som blir kvar på rutornas insida vintertid kan tyda på för låg luftväxling. Ett unket rum likaså. Då är det rimligt att låta någon titta på ventilationen.
Inflyttning i ny lokal
Företag som tar över ett kontor bör be om senaste protokollet. Saknas det, eller är det gammalt, hjälper vi till att reda ut vad som gäller.
Vad du kan räkna med av oss
Inga inhyrda
Den som kommer hem till dig har oss som enda arbetsgivare. Underentreprenörer tar vi aldrig in.
Priset låst från start
Offerten är det du betalar, också om timmarna på plats blir fler än vi räknat med.
Rekommenderade på Reco
Omdömena där placerar oss överst bland Sveriges ventilationsföretag.
70 000 hushåll
Stockholm är där vi började 2015. Sedan dess har mer än 70 000 hem runt om i landet fått besök av oss.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till intyget på väggen följer vi samma ordning varje gång. Det här kan du vänta dig.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För fastigheter i Gribbylund är det systemtypen som avgör om ni besiktigar vart tredje år, vart sjätte år eller bara en enda gång.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Gribbylund
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Gribbylund.