OVK-besiktning i Enhörna för bostäder och lokaler
Aerius Ventilation utför obligatorisk ventilationskontroll i Enhörna åt privatpersoner, föreningar, fastighetsägare och företag. Vi har funnits i Stockholm sedan 2015 och skickar egna tekniker.
Så lägger vi upp ventilationskontrollen i Enhörna
Sitter du i styrelsen för en bostadsrättsförening, eller driver du ett företag med egna lokaler, brukar frågan vara enkel: vem tar hand om det här så att vi slipper jaga papper? Aerius Ventilation tar det från början. Vi går först igenom ritningar och gamla protokoll, bokar en tid som passar föreningen eller verksamheten och mäter sedan luftflödena på plats. Därefter får ni ett protokoll och ett intyg att sätta upp.
OVK står för obligatorisk ventilationskontroll och bygger på Boverkets regler. Det är fastighetsägaren som ansvarar för att den blir gjord, inte den som råkar bo eller hyra där. Tidsintervallet följer ventilationssystemet. Har huset till- och frånluft med fläktar är det tre år mellan besiktningarna, och med självdrag eller enbart frånluft blir det sex år.
Villa och radhus ser annorlunda ut. Där krävs ingen återkommande kontroll, men en första besiktning ska göras när ett nytt system med värmeåtervinning eller till- och frånluft installeras. Vi har tekniker som redan rör sig i Södertälje kommun, så vägen till Enhörna är kort. Behöver något rättas till efteråt kan vi ta det i samma ärende.
Vad kostar OVK-besiktning i Enhörna?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. Kostnaden för OVK-besiktning i Enhörna styrs mest av byggnadens storlek, antalet lägenheter och om ventilationen är fläktstyrd eller går på självdrag.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Det finns lägen där en kontakt med oss sparar både tid och oro. Känner du igen dig i något av dem är det läge att ringa in en tid.
Intyget börjar bli gammalt
Föreningen eller företaget ser att nästa datum närmar sig, eller har passerat. Då är det bättre att boka nu än att vänta på en påminnelse från kommunen.
Nytt ventilationssystem installerat
Har du som villaägare fått ett FTX-, FT- eller FX-system krävs en första besiktning. Vi mäter flöden och lämnar protokoll.
Ny styrelse eller ny hyresvärd
Ingen vet riktigt om OVK är gjord och var protokollen finns. Vi går igenom underlaget och reder ut vad som saknas.
Dålig luft i lokalen
Personalen klagar på instängd luft eller kondens på fönstren. Vi kontrollerar systemet och föreslår åtgärder, till exempel rengöring eller injustering.
Det här får du med oss som besiktningsfirma
Hemmaplan Stockholm
Vi grundades i Stockholm 2015 och har kontor i Solna och Haninge. Det gör avståndet kort när vi kommer till Enhörna.
Rekommenderade av kunderna
På Reco är vi Sveriges mest rekommenderade inom ventilation. Över 70 000 hushåll har anlitat oss.
Tekniker som vi själva anställt
Hos oss finns över 30 medarbetare och ingen inhyrd personal. Den som står vid din ventil jobbar heltid hos oss och vi har ansvarsförsäkring.
Priset låst från start
Du får veta kostnaden innan vi sätter igång och den ändras inte efteråt. Besöket för offert är gratis i hela Stockholm.
Så går en OVK-besiktning till
Ordningen är densamma oavsett om uppdraget gäller en villa i Enhörna eller ett flerbostadshus. Du ser här vad som händer, i tur och ordning.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta och till vilket ungefärligt pris en fastighet i Enhörna brukar besiktigas, beroende på typ av byggnad.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Enhörna
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och berätta om huset och ventilationen i Enhörna.