OVK-besiktning i Fagersjö, till fast pris
Aerius Ventilation gör obligatorisk ventilationskontroll i Fagersjö åt både privatpersoner och bostadsrättsföreningar, liksom åt företag med kontor eller lokaler. Vi grundades i Stockholm 2015 och alla våra tekniker är egna och heltidsanställda.
Vad en OVK innebär för din fastighet i Fagersjö
Vet du när ventilationen senast kontrollerades? Ansvaret ligger nämligen alltid hos fastighetsägaren, och det gäller i Fagersjö precis som i resten av landet. Kontrollen visar om luftflödena räcker och om systemet fungerar som det ska enligt Boverkets regler. Själva besiktningen sköter vi. Rapporten till kommunen likaså.
Hur ofta det krävs beror på systemet. En bostadsrättsförening med till- och frånluft behöver OVK vart tredje år, medan självdrag och vanlig frånluft räcker med vart sjätte. Kontor följer samma intervall. För villa eller radhus finns däremot ingen återkommande kontroll, bara en första besiktning när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system tas i bruk.
Vi har kontor i Solna och Haninge, och våra tekniker rör sig redan i södra Stockholm. Platsbesöket är kostnadsfritt. Hör av dig, så får du svar inom ett dygn och ett förslag på tid som passar.
Vad kostar OVK-besiktning i Fagersjö?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Fagersjö brukar antalet lägenheter och typen av ventilationssystem väga tyngst när vi räknar fram priset.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det uppenbart att en besiktning behövs, ibland mindre. Korten nedan beskriver situationer där det lönar sig att ringa oss.
Nytt aggregat på plats
Har ni installerat FTX eller en frånluftsvärmepump krävs en första besiktning innan systemet används. Det gäller även en villa. Vi bokar in oss när montören är klar.
Intyget har gått ut
Om datumet för nästa kontroll redan passerat räknas följande besiktning ändå från när den borde ha skett. Så det enklaste är att boka direkt och komma i fas igen.
Imma på fönstren
Kraftig kondens på insidan av rutorna en kall vinterdag kan tyda på för låg luftväxling. Detsamma gäller fukt eller mögel som återkommer. Vi mäter och ser vad som ligger bakom.
Ombyggnad i sikte
Ska lokalen eller fastigheten byggas om är ett färskt OVK-protokoll ett bra underlag. Då vet projektörerna hur ventilationen faktiskt mår i dag.
Det här får du när vi besiktigar i Fagersjö
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hem har fått vår hjälp sedan starten. Erfarenheten sitter i händerna på teknikerna, inte i en broschyr.
Toppen på Reco
Kundernas omdömen har gjort oss till det mest rekommenderade ventilationsföretaget i landet. Läs gärna dem själv innan du bestämmer dig.
Egen personal hela vägen
Vi hyr aldrig in folk. Den som kommer hem till dig eller till föreningen jobbar hos oss på heltid.
Kostnaden spikas först
Du får beskedet om pris innan arbetet startar. Blir besiktningen mer tidskrävande än planerat påverkar det inte din faktura.
Så går en OVK-besiktning till
Besiktningen följer en fast ordning, och du får besked från oss mellan varje steg. Så här går det till.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För fastigheter i Fagersjö är det alltså ventilationssystemet som avgör både hur ofta kontrollen behöver göras och ungefär vad den kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Fagersjö
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och berätta om huset och ventilationen i Fagersjö.