OVK-besiktning i Skarpnäck för hem och företag
Vi på Aerius Ventilation gör obligatorisk ventilationskontroll i Skarpnäck med egna, heltidsanställda tekniker. Priset bestäms innan besiktningen börjar och ändras inte sedan.
Det här ingår när vi besiktigar i Skarpnäck
Du slipper leta efter en funktionskontrollant och sedan gissa vad räkningen landar på. Vi tar hand om hela ventilationskontrollen, från genomgången av äldre handlingar till rapporten som går till kommunen. Och beloppet får du veta innan något arbete startar. Enkelt.
Vem behöver då en OVK i Skarpnäck? Flerbostadshus och kontor har återkommande besiktning, vart tredje eller vart sjätte år beroende på system. En villa eller ett radhus behöver däremot bara en första kontroll, och det gäller först när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras. Bostadsrättsföreningar med självdrag eller frånluft hamnar på sexårsintervallet.
Ansvaret ligger hos ägaren. Men det är vi som mäter luftflödena och skriver protokollet. Behöver något rättas till kan samma tekniker ofta sköta rengöring eller injustering direkt, så du slipper samordna flera firmor. Från kontoret i Haninge har vi faktiskt nära till Skarpnäck.
Vad kostar OVK-besiktning i Skarpnäck?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Skarpnäck påverkas priset främst av antalet lägenheter och vilket ventilationssystem fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns det en tydlig anledning att boka en besiktning. Korten nedan visar några vanliga situationer.
Intyget har gått ut
Datumet för nästa kontroll står på det senaste intyget. Ligger det redan bakom er räknas nästa period från när besiktningen borde ha gjorts. Att vänta vinner alltså ingenting.
Nytt FTX i villan
Har du installerat FTX, FT eller FX i ditt hus krävs en första besiktning innan systemet tas i bruk. Efter det behövs ingen återkommande kontroll för en villa eller ett radhus.
Kvav luft i lokalen
Känns luften tung på kontoret framåt eftermiddagen kan flödena vara för låga. Koldioxid som ofta ligger över 1 000 ppm är en vanlig signal.
Föreningen planerar ombyggnad
Inför en renovering är det smart att ha ett färskt protokoll i handen. Det ger projektörerna ett bra underlag att utgå från.
Fyra skäl att låta oss sköta kontrollen
Hemma i Stockholm sedan 2015
Stockholm har varit vår bas ända från starten. Därifrån tar vi uppdrag i hela landet.
Över 70 000 hushåll hjälpta
Så många svenska hem har vi redan jobbat i. Den vanan märks när mätinstrumenten kommer fram.
Inga inhyrda tekniker
Alla i teamet, över 30 personer, har fast anställning hos oss. Den som mäter flödena hos dig är alltså ingen underleverantör.
Priset ligger fast
Summan står klar före första mätningen. Ett utdraget besök ändrar ingenting i beloppet.
Så går en OVK-besiktning till
Så här ser vägen ut från din förfrågan fram till uppsatt intyg. Varje moment sköts av våra egna tekniker.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För en förening eller ett företag i Skarpnäck är det systemtypen som avgör hur ofta kontrollen återkommer, och tabellen visar skillnaderna.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Skarpnäck
Få pris på ventilationen
Beskriv ditt ventilationsproblem i Skarpnäck och bifoga gärna bilder.