OVK-besiktning i Frösunda för hem och lokaler
Aerius Ventilation sköter obligatorisk ventilationskontroll i Frösunda åt både bostadsrättsföreningar och företag. Vårt kontor ligger i Solna, så vi har nära till dig.
Hur vi lägger upp ventilationskontrollen
En bostadsrättsförening i Frösunda vars intyg snart går ut behöver oftast mest hjälp med planeringen. Så vi börjar där. Vi läser igenom ritningar och gamla protokoll, bokar dagar som passar de boende och ser till att aviseringen kommer ut i god tid. Ett företag med kontor i området får samma upplägg. Ni får en kontaktperson och ett fast pris.
Intervallet styrs av ventilationssystemet, inte av husets ålder. Flerbostadshus och kontor med FT- eller FTX-system kontrolleras med tre års mellanrum, medan självdrag och ren frånluft klarar sig med sex år. Villor och radhus saknar återkommande kontroll. Men installerar du ett nytt FTX-, FT- eller FX-system krävs en första besiktning innan det tas i bruk.
Ansvaret ligger hos fastighetsägaren. Det praktiska tar vi hand om: vi mäter luftflödena och skriver protokollet, och resultatet skickar vi själva till kommunen. Aerius Ventilation har jobbat med det här sedan 2015, och över 70 000 hushåll runt om i landet har fått vår hjälp.
Vad kostar OVK-besiktning i Frösunda?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Frösunda är det framför allt antalet lägenheter och typen av ventilationssystem som påverkar slutsumman.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Vissa tecken visar att ventilationen behöver ses över. Känner du igen något av dem är det läge att boka en tid.
Intyget närmar sig sitt datum
Datumet för nästa kontroll står på intyget. Boka gärna några månader före, eftersom en sen besiktning inte skjuter fram nästa intervall.
Nytt FTX i villan
Har du bytt till ett system med värmeåtervinning i radhuset eller villan krävs en första besiktning. Den ska göras innan anläggningen börjar användas.
Imma och unken luft
Fönster som immar igen på insidan kan tyda på svag luftväxling. Detsamma gäller lukt som hänger kvar i lägenheten. Vi mäter och tar reda på orsaken.
Ny hyresgäst i lokalen
När en ny verksamhet flyttar in i kontoret kan behovet av luft förändras. En kontroll visar hur systemet fungerar i dag. Sedan förklarar vi vad protokollet betyder för er.
Vad du kan räkna med från oss
Grundade 2015
Allt började i Stockholm och i dag är vi över 30 anställda. Basen finns kvar här, med kontor i Solna och Haninge.
Ingen inhyrd personal
Den som kliver in hos dig är vår egen tekniker. Alla jobbar heltid hos oss och kan våra rutiner.
Toppen på Reco
På Reco har kunderna placerat oss högst av alla ventilationsföretag i landet. Det är deras ord, inte våra.
Priset ligger fast
Offerten du godkänner är summan du betalar. Tar besiktningen längre tid än väntat står vi för det.
Så går en OVK-besiktning till
Så här ser arbetsgången ut, från första samtalet till intyget på väggen. Ett radhus går fortare än en förening med många trapphus, men ordningen är densamma.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För en förening eller ett kontor i Frösunda är det alltså systemtypen som avgör om nästa besiktning ligger tre eller sex år fram.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Frösunda
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Frösunda.