OVK-besiktning i Fullersta för hem och lokaler
Aerius Ventilation utför obligatorisk ventilationskontroll åt villaägare, bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och företag i Fullersta. Vi grundades i Stockholm 2015 och har kontor i Solna och Haninge.
Obligatorisk ventilationskontroll för fastigheter i Fullersta
Vet du om din fastighet behöver en OVK? Det är en vanlig fråga, och svaret är att Aerius Ventilation hjälper dig reda ut det innan något bokas. Ägaren ansvarar för att kontrollen blir gjord, oavsett om det gäller ett flerbostadshus, ett kontor eller en villa med nyinstallerat ventilationssystem.
OVK betyder obligatorisk ventilationskontroll. En sakkunnig går igenom att systemet fungerar som det ska, mäter luftflödena och tittar på kanaler, don och aggregat. Resultatet hamnar i ett protokoll som du får, och en kopia går vidare till kommunen.
Våra tekniker finns redan i trakterna kring Fullersta, eftersom Stockholm är vår hemmaplan. Det kortar vägen för både den som äger ett radhus och den som sitter i styrelsen för en bostadsrättsförening. Vi tar hand om besiktningen, och vill du ha hjälp med rengöring eller injustering efteråt gör vi det också.
Vad kostar OVK-besiktning i Fullersta?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. Priset i Fullersta styrs främst av byggnadens storlek, antalet lägenheter och om ventilationen är fläktstyrd eller bygger på självdrag.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det tydligt att en kontroll behövs, ibland är det mer en känsla av att något inte stämmer. Här är fyra situationer där du bör ta kontakt med oss.
Ett nytt system har installerats
Har du fått FTX, FT eller FX i villan eller radhuset krävs en första besiktning innan systemet tas i bruk. Därefter behövs ingen återkommande kontroll för en bostad av den typen.
Intyget börjar bli gammalt
I flerbostadshus och kontor med fläktstyrd till- och frånluft gäller tre år mellan besiktningarna. Med självdrag eller enbart frånluft är det sex år. Vi hjälper föreningen eller bolaget att hålla koll på datumen.
Kondens på fönstren
Sitter det mycket fukt på insidan av rutorna en kall vinterdag kan ventilationen behöva ses över. Det gäller även om det luktar instängt utan att du hittar orsaken.
Fastigheten byter ägare
Köper eller säljer ni en byggnad är det klokt att veta när den senaste kontrollen gjordes. Vi går gärna igenom protokollet med dig och berättar vad som återstår.
Så jobbar vi med din ventilationskontroll
Rekommenderade på Reco
Vi är Sveriges mest rekommenderade ventilationsföretag på Reco. Det är kunderna som har satt det betyget, inte vi.
Tekniker som är våra egna
Vi är över 30 anställda och hyr aldrig in personal. Den som står i din fastighet jobbar heltid hos oss.
Priset står fast
Du får ett fast pris innan vi börjar, och inga dolda kostnader tillkommer. Det gäller även om besöket drar ut på tiden.
Stockholm som hemmaplan
Över 70 000 svenska hushåll har fått vår hjälp sedan 2015. Besöket hos dig i Fullersta är kostnadsfritt, och vi har ansvarsförsäkring.
Så går en OVK-besiktning till
Vi följer samma ordning varje gång, oavsett om det är en villa eller en större fastighet. Här ser du vad som händer och i vilken ordning.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Här ser du hur ofta olika typer av fastigheter i Fullersta behöver besiktigas och vad det brukar kosta.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Fullersta
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Fullersta.