OVK-besiktning i Skogås för bostäder och lokaler
Vi på Aerius Ventilation gör obligatorisk ventilationskontroll i Skogås åt privatpersoner, bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och företag. Vi startade i Stockholm 2015 och har i dag kontor i Solna och Haninge.
Ventilationskontroll i Skogås, från bokning till intyg
Egna tekniker från oss gör varje OVK-besiktning i Skogås, och vi lämnar aldrig över jobbet till någon underentreprenör. Det betyder att den som mäter dina luftflöden också står för resultatet. Enkelt.
Vem behöver då en besiktning? En bostadsrättsförening med fläktstyrd till- och frånluft gör kontrollen vart tredje år. Med självdrag eller enbart frånluft går det sex år mellan besiktningarna, och för kontor gäller samma uppdelning. Har du en villa eller ett radhus krävs bara en första kontroll, och den behövs när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Besöket avslutas med ett protokoll. Där står eventuella brister och våra förslag på åtgärder, men också idéer på hur fastigheten kan dra mindre energi utan att inomhusluften blir sämre. Intyget får du av oss, och kopian till kommunen skickar vi själva. Från kontoren i Solna och Haninge har vi nära till Skogås.
Vad kostar OVK-besiktning i Skogås?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Skogås är det framför allt antalet lägenheter och fastighetens ventilationssystem som avgör var priset hamnar.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Det finns fler skäl att boka än att datumet närmar sig. Här är fyra situationer där en besiktning eller en kontroll av ventilationen är värd att boka.
Intyget har gått ut
Står det ett passerat datum på er fastighets intyg är det läge att boka. Nästa period räknas från när kontrollen skulle ha gjorts, inte från när den till slut blev av. Ni tjänar alltså ingenting på att skjuta upp den.
Nytt aggregat i villan
När ett nytt system med värmeåtervinning eller fläktstyrd tilluft kommer på plats i en villa ska det kontrolleras innan det används. Efter den första godkända kontrollen behövs ingen ny.
Kondens och tung luft
Fönster som blir blöta på insidan när det är några minusgrader ute kan vara ett tecken på för lite luftväxling. Mögel eller en dov, instängd känsla inomhus är också skäl att låta oss mäta flödena.
Renovering på gång
Inför en större renovering i en förening eller lokal är det klokt att ha ett färskt OVK-protokoll. Protokollet hör till förundersökningen, tillsammans med en radonmätning.
Skäl att lägga besiktningen hos oss
Anställda, inte inhyrda
Alla våra tekniker är heltidsanställda. Vi är över 30 personer i företaget och ingen av dem är inhyrd.
Priset först
Innan någon kommer ut vet du vad besiktningen kostar. Summan ändras inte om besöket tar längre tid än väntat.
Omdömen på Reco
Ingen ventilationsfirma i Sverige har fler rekommendationer på Reco än vi.
Sedan 2015
Mer än 70 000 hushåll runt om i landet har anlitat oss. Basen finns i Stockholmsområdet.
Så går en OVK-besiktning till
Så här går en besiktning till hos oss. Du vet hela tiden vad som är nästa steg.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. I tabellen nedan kan du se hur ofta kontrollen ska göras för en fastighet i Skogås och ungefär vad den kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Skogås
Få pris på ventilationen
Beskriv ditt ventilationsproblem i Skogås och bifoga gärna bilder.