OVK-besiktning i Roslags-Näsby och övriga Täby
Aerius Ventilation besiktigar ventilationen i bostäder och lokaler i Roslags-Näsby med egna, heltidsanställda tekniker. Vi grundades i Stockholm 2015 och har sedan dess hjälpt över 70 000 svenska hushåll.
Obligatorisk ventilationskontroll för fastigheter i Roslags-Näsby
Vet du när er senaste OVK gjordes? Ansvaret för att kontrollen blir av i tid ligger hos fastighetsägaren, och hur ofta den krävs beror på vilket ventilationssystem byggnaden har. Flerbostadshus och kontor med FT- eller FTX-system besiktigas vart tredje år. Med självdrag eller ren frånluft räcker vart sjätte. I Roslags-Näsby hjälper vi både bostadsrättsföreningar och företag med egna lokaler.
Och villan eller radhuset? Där gäller andra regler. Någon återkommande kontroll krävs inte, men installerar du ett nytt FTX-, FT- eller FX-system ska det besiktigas en första gång innan det används.
Avståndet är kort. Vi har kontor i Solna och Haninge, så Täby ligger nära för våra tekniker. När besiktningen är klar får du protokoll och intyg, medan rapporten till kommunen skickar vi själva. Hittar vi brister kan samma team rengöra kanalerna eller justera in systemet, så du slipper leta upp en annan firma för att få ordning på det.
Vad kostar OVK-besiktning i Roslags-Näsby?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Roslags-Näsby påverkas priset mest av hur många lägenheter fastigheten har och vilket ventilationssystem som sitter där.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Alla fastigheter behöver inte en besiktning just nu. Men i de här fallen är det dags att boka.
Intyget har gått ut
Ett passerat datum på föreningens intyg betyder att kontrollen är sen. Nästa intervall räknas dessutom från det datum då den skulle ha skett, inte från när den till slut blir av.
Nytt FTX i villan
Har du bytt till ett system med värmeåtervinning i ditt radhus eller din villa krävs en första besiktning. Därefter behövs ingen återkommande kontroll.
Imma och instängd luft
Kondens på fönstrens insida vintertid kan tyda på för lite luftväxling. Samma sak gäller en lukt som dröjer sig kvar. En kontroll visar om flödena når kraven.
Ombyggnad av lokalen
Ska ett kontor eller en butik byggas om är ett färskt OVK-protokoll bra att ha i underlaget. Vi kan besiktiga både före och efter ombyggnaden.
Vad som talar för att anlita oss
Toppbetyg på Reco
På Reco är vi Sveriges mest rekommenderade ventilationsföretag. Betygen sätts av kunderna själva.
Ingen inhyrd personal
Alla våra tekniker är anställda på heltid. Den som kommer hem till dig eller till föreningens fastighet jobbar alltså för Aerius och ingen annan.
Priset spikas i förväg
Innan besiktningen startar vet du vad den kostar. Tar jobbet längre tid står summan ändå fast.
Över 70 000 hushåll
Sedan starten 2015 har fler än 70 000 svenska hushåll fått hjälp av oss med ventilationen. Vi har också ansvarsförsäkring.
Så går en OVK-besiktning till
Från bokning till intyg följer besiktningen sex steg. Du behöver inte samordna något själv.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika typer av byggnader i Roslags-Näsby behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Roslags-Näsby
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och berätta om huset och ventilationen i Roslags-Näsby.