OVK-besiktning i Gröndal
Vi besiktigar ventilationen i bostäder och lokaler i Gröndal och rapporterar resultatet till kommunen. Bakom arbetet står Aerius Ventilation, med egna heltidsanställda tekniker sedan 2015.
OVK i Gröndal, från bokning till intyg
Aerius Ventilation grundades i Stockholm 2015, och i Gröndal gör vi obligatoriska ventilationskontroller åt både privatpersoner och fastighetsägare, från radhus till kontor. Vi mäter luftflödena och granskar aggregatet innan protokollet skrivs. Kontoren i Solna och Haninge ligger nära, så våra tekniker är ofta redan i trakten.
Ansvaret ligger hos ägaren. För en bostadsrättsförening betyder det styrelsen, för ett företag den som äger lokalen. Har huset till- och frånluft med fläktar gäller besiktning vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft räcker med vart sjätte. En villa kräver däremot bara en första kontroll, och det först när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Och pappersarbetet slipper du. Vi skickar resultatet till kommunen själva, och intyget lämnar vi till dig att sätta upp. Hittar vi brister kan samma team rengöra eller justera in systemet, så du behöver inte leta upp någon annan firma.
Vad kostar OVK-besiktning i Gröndal?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Gröndal påverkas priset mest av hur många lägenheter huset har eller hur stor lokalen är, och av vilket ventilationssystem som sitter i byggnaden.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Alla behöver inte boka just nu. Men i de här fyra fallen brukar en besiktning vara aktuell.
Nytt FTX-system i villan
En nyinstallerad FTX-, FT- eller FX-anläggning ska besiktigas innan den tas i bruk. Sedan slipper villan återkommande kontroller.
Intervallet har löpt ut
Ligger föreningen efter flyttas inte nästa tillfälle fram. Det räknas ändå från när kontrollen egentligen skulle ha gjorts, så det lönar sig inte att vänta.
Imma och unken luft
Mycket kondens på fönstrens insida en kall dag kan tyda på för låg luftväxling. Samma sak gäller lukt som inte går att placera. En mätning visar hur flödena faktiskt ser ut.
Lokal med anställda
Arbetsgivare har egna krav på kontroll av luften. Är OVK gjord i tid och protokollet finns hos er räknas de kraven som uppfyllda.
Det här talar för oss
Överst på Reco
På Reco ligger vi först bland Sveriges ventilationsföretag. Omdömena kommer från kunder som faktiskt anlitat oss.
70 000 hushåll
Över 70 000 svenska hushåll har fått vår hjälp sedan starten. Det ger rutin, vilket system du än har.
Ingen inhyrd personal
Alla tekniker hör till vår egen personal och jobbar heltid. Den som mäter hos dig känner våra rutiner utan och innan.
Summan spikas först
Vi bestämmer priset innan arbetet startar. Dolda kostnader finns inte.
Så går en OVK-besiktning till
Sex steg. De flesta sköter vi utan att du behöver lyfta ett finger.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För de flesta fastigheter i Gröndal är det ventilationssystemet som avgör om nästa kontroll ligger tre eller sex år bort.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Gröndal
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och berätta om huset och ventilationen i Gröndal.