OVK-besiktning i Fruängen, från bokning till intyg
Aerius Ventilation gör obligatoriska ventilationskontroller i Fruängen åt bostadsrättsföreningar, fastighetsägare, företag och villaägare. Vi grundades i Stockholm 2015 och alla våra tekniker är heltidsanställda hos oss.
Påminnelse om OVK? Så hjälper vi er i Fruängen
Oftast börjar det med en tidsfrist som närmar sig. Den förra besiktningen satte ett slutdatum, och för många föreningar och fastighetsägare i Fruängen är det plötsligt bara några månader kvar. Då hör ni av er, vi bokar en tid och tar hand om allt fram till att resultatet ligger hos kommunen.
Hur ofta det krävs styrs av systemet. Flerbostadshus och kontor med självdrag eller frånluft besiktigas vart sjätte år, medan de med till- och frånluft ska kontrolleras vart tredje. En villa eller ett radhus slipper återkommande ventilationskontroll. Men installerar du ett nytt FTX-system behövs en första besiktning innan det tas i bruk.
Missat datumet? Ingen panik. Nästa period räknas ändå från när kontrollen borde ha gjorts, så det vinner ingen på att vänta längre. Hör av dig till Aerius Ventilation så återkommer vi inom ett dygn, och platsbesöket kostar ingenting.
Vad kostar OVK-besiktning i Fruängen?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Fruängen påverkas priset främst av hur många lägenheter eller hur stor yta som ska kontrolleras, och av vilket ventilationssystem som sitter i fastigheten.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns det en tydlig anledning att boka. De här situationerna är de vi oftast får samtal om.
Tidsfristen närmar sig
Intyget i huset visar när nästa kontroll senast ska vara klar. Ligger det inom ett halvår är det lagom att boka nu. Då hinner eventuella brister åtgärdas i lugn takt.
Ny FTX i villan
Har du bytt till ett FTX-, FT- eller FX-system i villan eller radhuset? Då krävs en första besiktning innan anläggningen används. Efter den behövs ingen återkommande OVK.
Kondens och tung luft
Mycket imma på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på att luften byts för långsamt. Samma sak gäller lukt som inte går att placera. En mätning visar hur flödena faktiskt ser ut.
Ombyggnad på gång
Ska lokalen eller fastigheten byggas om bör det senaste protokollet finnas med i förundersökningen. Är det gammalt kan en ny besiktning vara värd att göra först.
Vad du kan räkna med hos oss
Bas i Stockholm sedan 2015
Kontoren i Solna och Haninge gör att vi sällan har långt att åka. Vi jobbar i hela landet, men det är Stockholm som är hemmaplan.
70 000 hushåll
Över 70 000 svenska hushåll har anlitat oss. På Reco är vi dessutom det ventilationsföretag i Sverige som flest kunder rekommenderar.
Ingen inhyrd personal
Alla våra drygt 30 medarbetare är anställda hos oss. Den som mäter flödena i din fastighet är alltså vår egen tekniker.
Priset spikas först
Summan bestäms innan besiktningen börjar. Den står kvar även om jobbet blir längre än planerat.
Så går en OVK-besiktning till
Så här går en besiktning till hos oss. Efter varje steg får du besked om hur det gick.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För de flesta fastigheter i Fruängen är det systemtypen som avgör om nästa OVK ligger tre eller sex år bort.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Fruängen
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Fruängen.