OVK-besiktning i Gustavsberg och på Värmdö
Vi besiktigar ventilationen i bostäder och lokaler i Gustavsberg. Bakom sajten står Aerius Ventilation, med egna heltidsanställda tekniker och ett pris som är bestämt från början.
Obligatorisk ventilationskontroll i Gustavsberg utan krångel
Aerius Ventilation grundades i Stockholm 2015, och i Gustavsberg gör vi OVK-besiktningar åt både privatpersoner och fastighetsägare. Vi besiktigar villor och radhus. Bostadsrättsföreningarnas flerbostadshus och företagens kontor tar vi också hand om. Med kontor i Solna och Haninge har vi faktiskt kort väg ut till Värmdö.
Kort sagt handlar besiktningen om att luften i byggnaden ska bytas som den är tänkt. Vi mäter flödena och granskar kanalerna och aggregatet. Hur ofta kontrollen krävs styrs av systemet, så ett flerbostadshus med FTX besiktigas vart tredje år medan ett med självdrag klarar sig sex år i taget. En villa behöver bara en första kontroll, och det gäller när man installerar fläktstyrd tilluft eller en frånluftsvärmepump.
Sedan får du protokollet. Hittar vi brister kan vi ofta rätta till dem själva med rengöring eller injustering, så du slipper leta efter en annan firma. Resultatet rapporterar vi till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Gustavsberg?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Gustavsberg påverkas priset mest av hur många lägenheter som ingår och om ventilationen är fläktstyrd eller bygger på självdrag.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det ett datum som styr, ibland en tydlig signal i inomhusluften. Korten nedan visar när ett samtal till oss brukar vara värt det.
Nytt aggregat i villan
Villan har fått FTX eller frånluftsvärmepump? Då krävs en första besiktning. Boka den i samband med installationen, så är papperen klara från start.
Föreningens kontroll närmar sig
Styrelsen ser att nästa ventilationskontroll ska göras inom några månader. Boka i god tid. En sen besiktning flyttar nämligen inte fram datumet för nästa.
Imma och instängd luft
Imma som sitter kvar länge på rutorna vintertid kan betyda att luften byts för långsamt. Mögellukt i ett rum är också värd att kolla. Vi mäter och berättar vad vi ser.
Fler personer i lokalen
Företag som tar in fler medarbetare i samma kontor behöver ibland mer luft än systemet ger. Så en mätning kan visa om ventilationen hänger med.
Det här talar för att välja oss
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hem har vi hjälpt sedan starten 2015. Den rutinen märks när teknikern står i ditt ventilationsrum.
Högst betyg på Reco
På Reco ligger vi först bland landets ventilationsföretag, baserat på omdömen från riktiga kunder.
Ingen inhyrd personal
Varje tekniker som kommer ut är anställd hos oss på heltid. Du vet vem du släpper in.
Kostnaden är låst
Beskedet om pris kommer innan arbetet startar. Blir dagen längre än planerat ändras inte summan.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen är desamma vare sig det gäller ett radhus eller en förening med flera trapphus. Du får besked om tid och pris innan något händer.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För de flesta fastighetsägare i Gustavsberg avgör systemtypen både hur ofta besiktningen återkommer och vad den kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Gustavsberg
Vad behöver du hjälp med?
Skicka några uppgifter för att få pris på ventilation i Gustavsberg.